Un parque p¨²blico de vivienda inhabitable, caro y medio vac¨ªo

El parque de vivienda p¨²blica de la Generalitat Valenciana est¨¢ abandonado. Mar¨ªa Jos¨¦ Salvador, nueva consejera de Obras P¨²blicas, ha anunciado cambios en la legislaci¨®n de vivienda, que ver¨¢n la luz con la presentaci¨®n dentro de un mes de un anteproyecto de ley. Muchas de las viviendas est¨¢n inhabitables, tienen precios por encima de mercado y, lo peor de todo, ha dicho la consejera, "est¨¢n vac¨ªas".

"No tratamos expedientes, tratamos personas", ha dicho tras ofrecer una radiograf¨ªa nada halag¨¹e?a del estado de los pisos de la Generalitat. "Despu¨¦s de 20 a?os de gobierno del PP, la Generalitat cuenta con un censo de 14.000 viviendas p¨²blicas, de las que 700 est¨¢n inhabitables o arrastran m¨¢s de un 40% de morosidad", ha descrito Salvador en un encuentro con medios de comunicaci¨®n.

De los pisos promovidos por la Generalitat -a veces en colaboraci¨®n con constructoras privadas-, que suman 1.042, m¨¢s del 45% no tienen inquilino, es decir, est¨¢n vac¨ªos a pesar de las necesidades sociales y del alto n¨²mero de desahucios que tienen lugar en la Comunidad Valenciana. Y un dato que, seg¨²n la consejero, revela el escaso inter¨¦s del anterior Ejecutivo del PP por la vivienda p¨²blica: de los 8 millones de euros que el PP consign¨® para 2015, su ¨²ltimo presupuesto, s¨®lo ejecut¨® 400.000 euros.?

De momento, la Generalitat se propone reducir el precio de aquellas viviendas que superen al de mercado libre, permitir¨¢ el alquiler con opci¨®n de compra y dinamizar¨¢ el mercado de vivienda protegida para que se ocupe lo antes posible. Esa rebaja se ha llevado a cabo, por ejemplo, en Orihuela, donde la Entidad de Infraestructuras de la Generalitat (EIGE) ha asumido p¨¦rdidas de 10.000 euros por casa, pero es que el coste de su construcci¨®n fue muy elevado.

Vac¨ªo financiero

Otra de las medidas de Salvador, ser¨¢? penalizar a la entidades financieras que no ofrezcan casas vac¨ªas para que sean destinadas a alquileres sociales. La idea del departamento es que la futura Ley de Funci¨®n Social de la Vivienda que prepara la Generalitat penalice, probablemente desde un punto de vista fiscal. Ya hay precedentes de esta medida en Andaluc¨ªa, Catalu?a y Pa¨ªs Vasco.

Despu¨¦s de tres reuniones con 11 entidades financieras, de las que Salvador quer¨ªa que aceptasen una moratoria de meses en los casos de desahucios, un interlocutor ante la Generalitat para tratar los casos de ejecuci¨®n hipotecaria y que cediesen su bolsa de pisos vac¨ªos a la Generalitat para alquileres sociales, solo tres de ellas han aceptado la declaraci¨®n de intenciones: Cajamar, Caixa Popular y Caixa Ontinyent.?

"El resto no han querido firmar el acuerdo", ha reconocido Salvador, quien ha precisado que muchos de ellos ped¨ªan matizaciones a cada uno de los puntos, "pero no hemos aceptado porque no eran comprometedoras ni radicales", ha dicho.? Salvador ha puesto en conocimiento de Presidencia de la Generalitat y de la Vicepresidencia la negativa de estas entidades, destacando aquellas que han recibido rescate financiero p¨²blico.