¡°Nos ha tocado la loter¨ªa por adelantado¡±

Entre los verdes mont¨ªculos oto?ales del corredor del Henares aparece Torres de la Alameda, un pueblo de 7.900 habitantes (700 desempleados) que vive mayoritariamente del sector servicios. Hay tambi¨¦n un peque?o pol¨ªgono industrial a las afueras, por lo que no rompe el paisaje de casas unifamiliares que conforman su centro urbano. Varios operarios trabajan junto a la carnicer¨ªa de la plaza del Sol, sede del Ayuntamiento. Este jueves las c¨¢maras de televisi¨®n se agolpaban a sus puertas ante la noticia de que un grupo estadounidense invertir¨¢ 2.200 millones de euros en el macrocomplejo de hoteles y ocio que planea construir en la localidad. Dar¨¢ empleo a 56.000 personas pero, de momento, las calles son un desierto. Ser¨¢ porque el d¨ªa ha amanecido gris, un color que contrasta con la felicidad que invade el municipio.

¡°Nos ha tocado la loter¨ªa por adelantado¡±, exclama Mari Carmen. Se ha enterado de la noticia por los medios. Espera que esta sea una oportunidad para que su hijo, de 20 a?os, tenga algo m¨¢s que un trabajo temporal. Comparte optimismo con Ana (nombre ficticio). La mujer no hab¨ªa escuchado nada sobre el tema, pero considera que toda iniciativa que d¨¦ trabajo es buena.

¡°El pueblo est¨¢ muerto, apenas hay donde ganarse la vida, pero lo que falta sobre todo son lugares para el ocio. Los j¨®venes tienen que ir de fiesta a Alcal¨¢ (15 kil¨®metros) o a Madrid¡±. El proyecto tambi¨¦n tiene sus detractores, aunque son los menos. Entre ellos, Gema, de 38 a?os. ¡°Me parece fatal. Eleg¨ª vivir en un pueblo porque tengo dos hijos peque?os y aqu¨ª pueden salir a jugar. Si quisiera otra cosa, vivir¨ªa en el centro de Madrid¡±. La joven sostiene que, al principio, cre¨ªa que se trataba de un bulo. ¡°Me extra?aba que para algo as¨ª se fijaran en Torres¡±. Sobre la falta de ocio dice estar en desacuerdo: ¡°Precisamente este s¨¢bado abro un pub¡±.

Las 134 hect¨¢reas de superficie que ha comprado The Cordish para su resort se encuentran ¨ªntegramente en t¨¦rmino de Torres. Se trata de una gran explanada que se extiende a partir del kil¨®metro 26 de la M-224. Al fondo se observa la silueta de las cuatro torres de la plaza de Castilla. La mayor parte de los terrenos pertenecen a vecinos del municipio. Es el caso de Yolanda G¨®mez, que acaba de ser abuela. ¡°El primer contacto lo tuvimos en mayo y en julio ya hab¨ªamos cerrado el acuerdo¡±, explica. Al principio, no sab¨ªan para qu¨¦ quer¨ªan tanta superficie, solo que una empresa de EE. UU. estaba relacionada con la operaci¨®n. ¡°A ellos les conven¨ªa mucho la zona y nos pusimos de acuerdo. Tuvimos varias reuniones y firmamos todos, menos un propietario¡±.

El suyo era un solar de 43.000 metros cuadrados y el beneficio obtenido lo tendr¨¢ que repartir con otros tres familiares. No desvela la cantidad que ha cobrado, pero s¨ª que le da ¡°para un pisito en la playa¡±. Hay quien ha obtenido hasta un mill¨®n de euros en la operaci¨®n. Todos los vendedores han recibido la misma cifra: 13 euros por metro cuadrado. Algunos afirman que no val¨ªan m¨¢s de uno, ya que las tierras est¨¢n en suelo r¨²stico y solo sirve para la agricultura.

Recalificar terrenos

¡°Tenemos que colaborar con la Comunidad de Madrid para recalificar los terrenos, ahora no se puede construir en ellos¡±, avanza el socialista Carlos S¨¢ez, alcalde de Torres. El proceso comienza por presentar una modificaci¨®n del PGOU en el pleno, que debe ser aprobada. Luego se eleva hasta la Comunidad, que ha de realizar los pertinentes informes de impacto.

¡°Lo bueno de la zona es que esta no tiene ninguna fricci¨®n medioambiental¡±, reconoce S¨¢ez. Si las conclusiones del Gobierno regional son positivas, se realiza su aprobaci¨®n parcial en un pleno y total en la Comunidad. El regidor afirma que conoc¨ªa por los vecinos la venta de tierras, pero que fue ayer mi¨¦rcoles cuando recibi¨® una llamada de la empresa americana. Le explicaron brevemente sus pretensiones y acordaron reunirse este viernes. Luego, S¨¢ez acudir¨¢ a la Comunidad para ver c¨®mo gestionan el proyecto. ¡°No se trata de levantar un Eurovegas, ya que solo el 10% de la inversi¨®n se destinar¨¢ a zona de juego¡±. Evita hacer declaraciones sobre el impacto econ¨®mico y se limita a decir que es ¡°una buena noticia para los vecinos y para toda la regi¨®n¡±.

Clara Torre, concejal del PP, asegura estar expectante por conocer el proyecto. En un primer momento lo valora como positivo, pero reconoce que ¡°es pronto para entrar en los pormenores¡±. Resalta que la operaci¨®n precisar¨¢ hacer modificaciones urban¨ªsticas y que la venta atiende a que la localidad, aunque mantiene un porcentaje de agricultura, se basa fundamentalmente en el sector servicios y en la industria que ocupa el peque?o pol¨ªgono industrial.