El plan de Colau frena las solicitudes para nuevos hoteles
El Ayuntamiento no ha recibido peticiones de licencia tres meses despu¨¦s de aprobar el PEUAT
La periferia de Barcelona no interesa al sector tur¨ªstico para abrir hoteles. Al menos por ahora. Tres meses despu¨¦s de aprobar el plan de hoteles (PEUAT), el Ayuntamiento no ha recibido ni una solicitud para abrir nuevos establecimientos en las zonas donde se autoritza el crecimiento de la oferta. El Gremio de Hoteles critica que el plan hotelero ¡°en el fondo congela la oferta¡±. Mientras, la ciudad vecina de L¡¯Hospitalet de Llobregat celebra la llegada de nuevos proyectos.
Desde el ¨¢rea de Urbanismo recuerdan que el PEUAT naci¨® para dar respuesta ¡°a la situaci¨®n de barra libre y descontrol del turismo¡± de los ¨²ltimos a?os. Hab¨ªa que actuar y poner orden, insisten, sobre un sector con 426 hoteles que suman 73.000 plazas, 160.000 si se a?aden albergues o pensiones. Y la mitad de esas camas, dicen, se apretujan en el 17% del territorio. De ah¨ª que el plan blinde el centro y fije cinco ¨¢reas de crecimiento ¡°calculadas en funci¨®n de las plazas actuales y la morfolog¨ªa de cada ¨¢mbito¡±.
El Gremio se?ala que adem¨¢s de centrifugar la oferta a la periferia, las condiciones para establecer nuevos hoteles ¡ªpor ejemplo, que en ning¨²n caso pueden hacerse en edificios de viviendas¡ª provoca que a la pr¨¢ctica ¡°queden muy pocos espacios para crecer¡±. Lo apunta el director general, Manel Casals, lamentando que no se pueda dar respuesta a la demanda existente.
La vivienda gana
El socio director de la consultora Magma Turismo, Bruno Hall¨¦, asegura que las zonas en las que se puede construir ¡°no resultan interesantes¡±. ¡°Para que funcionaran deber¨ªa crearse oferta complementaria que fueran atractivas para el turista¡±, sostiene Hall¨¦. Pero hay otro motivo m¨¢s por el que de momento no hay solicitudes formales, si bien se ha presentado alg¨²n informe previo, seg¨²n el Ayuntamiento. ¡°La recuperaci¨®n de la vivienda est¨¢ haciendo que haya mucha demanda de edificios para edificios residenciales en barrios donde hay luz verde para levantar hoteles¡±, explica Anna Gener, director de Aguirre Newman en Barcelona.
Mientras, en L¡¯Hospitalet aplauden la llegada de nuevos proyectos. Como el Easy Hotel, en obras, en la plaza de Europa. El representante de los hoteleros de la ciudad, Josep Maria Huguet, es rotundo sobre el efecto de la moratoria de Barcelona previa al PEUAT y del plan ya vigente. ¡°Claro que nos ha afectado positivamente, los hoteleros se est¨¢n fijando en L¡¯Hospitalet¡±, dice. El recinto ferial Gran Via 2, la plaza de Europa, la Ciutat de la Just¨ªcia, el campo del Bar?a, la proximidad al Aeropuerto y la llegada de la l¨ªnea 9 del metro han facilitado dar un salto con el que la ciudad ha pasado de tener dos hoteles hace diez a?os a 14. ¡°Adem¨¢s aqu¨ª los precios son inferiores a los de Barcelona y el gobierno de la ciudad lo pone f¨¢cil, ha entendido que los hoteles aportan riqueza y empleo¡±, concluye.
La alcaldesa, N¨²ria Mar¨ªn, explica que la ciudad aprob¨® hace cuatro a?os un plan de hoteles, y acaba de fijar una moratoria para albergues y pisos tur¨ªsticos. ¡°Pese a la crisis hemos crecido en plazas y los inversores han explorado L¡¯Hospitalet y han apostado por la ciudad¡±, celebra. Y augura que ¡°en los pr¨®ximos meses¡± podr¨¢n anunciar nuevas implantaciones ¡°m¨¢s all¨¢ de la plaza de Europa¡±.
El ingreso por habitaci¨®n sigue subiendo
Los ingresos por habitaci¨®n que han obtenido los hoteles de Barcelona siguieron subiendo en el arranque del a?o. Seg¨²n un informe de la consultora Magma Turismo, en el primer trimestre del a?o la tendencia fue ¡°alcista¡± en los ¡°destinos urbanos tradicionales¡±. Las dos ciudades donde m¨¢s subi¨® fueron Barcelona y Bilbao, ambas con un incremento del 13,6%.
Los motivos de la subida, sin embargo, obedece a diferentes motivos. ¡°No es el impacto de la moratoria. Eso se notar¨¢ en un par de a?os. Barcelona es una ciudad muy atractiva, tanto para los negocios como para pasar unos d¨ªas de vacaciones¡±, explica Hall¨¦. La ocupaci¨®n media fue del 68%, casi cinco puntos m¨¢s que en 2016. En cambio, el incremento de Bilbao se explica por los pobres resultados que cosech¨® en el mismo periodo del a?o pasado.
Tu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo
?Quieres a?adir otro usuario a tu suscripci¨®n?
Si contin¨²as leyendo en este dispositivo, no se podr¨¢ leer en el otro.
FlechaTu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo y solo puedes acceder a EL PA?S desde un dispositivo a la vez.
Si quieres compartir tu cuenta, cambia tu suscripci¨®n a la modalidad Premium, as¨ª podr¨¢s a?adir otro usuario. Cada uno acceder¨¢ con su propia cuenta de email, lo que os permitir¨¢ personalizar vuestra experiencia en EL PA?S.
En el caso de no saber qui¨¦n est¨¢ usando tu cuenta, te recomendamos cambiar tu contrase?a aqu¨ª.
Si decides continuar compartiendo tu cuenta, este mensaje se mostrar¨¢ en tu dispositivo y en el de la otra persona que est¨¢ usando tu cuenta de forma indefinida, afectando a tu experiencia de lectura. Puedes consultar aqu¨ª los t¨¦rminos y condiciones de la suscripci¨®n digital.
