Las multas por alquiler tur¨ªstico sublevan a peque?os propietarios

Son vecinos de Barcelona que han alquilado sus pisos a turistas a trav¨¦s de Airbnb. De forma espor¨¢dica, aseguran, porque son viviendas habituales. Cuando se marchaban de vacaciones o compartiendo su vivienda con turistas. Y el Ayuntamiento les ha multado con 30.000 euros. Una cantidad que en muchos casos, no tienen. Aseguran que no son especuladores, que el consistorio no ha respondido a sus alegaciones y que el portal de alquiler tur¨ªstico se desentiende de ellos. Por ello han creado la Asociaci¨®n de Afectados por el Conflicto entre el Ayuntamiento y Airbnb. Ya han comenzado a presentar recursos y preparan una demanda conjunta.

La Asociaci¨®n de Afectados por el Conflicto entre el Ayuntamiento de Barcelona y Airbnb, (ACABA son sus siglas), se present¨® ayer en Barcelona. Son 56 casos ¡ªfamilias, pensionistas, personas sin trabajo¡ª y adem¨¢s de asociarse se han puesto en manos de un abogado que estima que, teniendo en cuenta que el Ayuntamiento ha anunciado 6.000 procedimientos administrativos, puede haber 500 casos parecidos. Los que conocen se reparten por barrios toda la ciudad.

El presidente de la asociaci¨®n, Neal Shanahan, es uno de los afectados. Relat¨® su caso. En verano de 2016 alquil¨® tres semanas su piso del barrio del Carmel. Sac¨® 1.500 euros que declar¨® a Hacienda y le han ca¨ªdo 30.001 euros de multa. ¡°El Ayuntamiento te env¨ªa una orden de cese de la actividad con amenaza de multa de 10.000 euros. Y casi en paralelo la otra multa de 30.000. No por cesar la actividad te libras de la sanci¨®n¡±, alert¨®.

El Ayuntamiento respondi¨® ayer mismo que se limita aplicar la ley y que ¡°desconocerla no exonera de su cumplimiento¡±, aunque admiti¨® que la actividad de plataformas como Airbnb ¡°que han facilitado y promocionado el alquiler de vivienda habitual sin poner impedimentos t¨¦cnicos ni pedir n¨²mero de registro no ha ayudado a clarificar la situaci¨®n¡±. Tambi¨¦n asegur¨® que ha respondido a todas las alegaciones.

Unos argumentos que contrastan con las duras cr¨ªticas de la asociaci¨®n. Sus integrantes aseguran que el Ayuntamiento ¡°act¨²a con mala fe y mala gesti¨®n¡±, denunciando a partir de una sola captura de pantalla de la web de Airbnb. ¡°Hay un vac¨ªo legal, el fin no justifica los medios, no hay suficientes argumentos legales, si la gente no retiraba los anuncios es porque no sab¨ªa que era ilegal. No se sintieron aludidos con la guerra [del gobierno de la alcaldesa Ada Colau] contra los especuladores, nosotros alquil¨¢bamos la primera vivienda, nadie sab¨ªa que corr¨ªa el riesgo¡±, lament¨® Shanahan. ¡°Sabemos que hay un problema con los pisos tur¨ªsticos y tambi¨¦n con el precio del alquiler en la ciudad y creemos que hay que regular esta nueva industria como se ha hecho en otras ciudades¡±, a?adi¨®.

El abogado de ACABA, Dylan Tar¨ªn, asegur¨®: ¡°Aqu¨ª quien incumple la ley es el Ayuntamiento¡±. Y lament¨® la campa?a del consistorio entre los vecinos para que delataran a quienes alquilaban sus viviendas a turistas, pero no para alertar a quienes lo hac¨ªan. Tar¨ªn cuestion¨® que las sanciones se impongan ¡°antes de hacer alegaciones¡±. Y alert¨® de ¡°desviaci¨®n de poder¡±, de ¡°utilizar las leyes con finalidades distintas de las que fueron creadas¡±, porque ¡°se sanciona a personas y no a empresas que prestan servicios tur¨ªsticos¡±. El abogado tambi¨¦n record¨® que desde febrero de 2017 las multas han subido la multa de 30.000 a 60.000 euros.

El papel de Airbnb

Tar¨ªn tambi¨¦n carg¨® contra el papel de Airbnb, ¡°que vende imagen de empresa colaborativa¡± y que cuando los afectados se pusieron en contacto con el portal ¡°les dijeron que en ning¨²n caso era su responsabilidad¡±. Airbnb respondi¨® que el portal ¡°siempre funciona para su comunidad y las personas que comparten su vivienda, y continuar¨¢ haci¨¦ndolo¡±. ¡°Queremos ser buenos socios con la comunidad de Barcelona y trabajaremos con los funcionarios para lograr una regulaci¨®n m¨¢s justa y clara¡±, afirm¨®.

ACABA asegur¨® durante el acto de presentaci¨®n de la asociaci¨®n que en septiembre pasado se reuni¨® con la m¨¢xima responsable de los inspectores municipales y con el jefe de Gabinete de la teniente de alcalde de Urbanismo, Janet Sanz: ¡°Se mostraron muy comprensivos y consideraron las multas muy desafortunadas, pero aseguraron que ten¨ªan una situaci¨®n de guerra [contra los pisos tur¨ªsticos] y que lo sent¨ªan mucho¡±. En opini¨®n de Shanahan, ¡°son conscientes de las realidades individuales pero no les importa en absoluto, no han hecho nada¡±.