La burbuja del alquiler llega a edificios de barrios acomodados

Las subidas del precio enmarcadas en la burbuja del alquiler que vive Barcelona est¨¢n llegando a los barrios acomodados. En la esquina entre la zona nueva de la Diagonal y Bac de Roda, en el 22@ del Poblenou, los vecinos de un edificio que tiene vistas al parque de Jean Nouvel, zona comunitaria y piscina han colgado pancartas donde se lee: ¡°Medasil buitres¡±, ¡°Stop especulaci¨®n¡± o ¡°Alquileres justos¡±. Son 40 familias que pagan entre 1.300 y 1.700 euros y en verano pasado les comunicaron que cuando acaben sus contratos les subir¨¢n la renta entre un 20% y un 40%. De entrada, los vecinos negociaron con la empresa que gestiona la finca, Medasil, que accedi¨® a una rebaja. Pero hace tres semanas la firma retom¨® la subida original.

De la veintena de familias con contratos que acaban en los pr¨®ximos meses media docena se han marchado. El resto se ha puesto en contacto con el Sindicato de Inquilinos y con otros edificios que gestiona Medasil Y son propiedad de Promociones Lladero, una empresa con la que este diario ha intentado hablar pero ha sido imposible comunicar. ¡°Ten¨ªamos miedo porque ve¨ªamos que los alquileres sub¨ªan en toda la ciudad, y en el Poblenou hay m¨¢s extranjeros. Tem¨ªamos la subida porque cuando miramos los pisos del edifico que se anuncian en portales de internet observamos que sub¨ªan cada tres meses¡±, explica uno de los afectados, que prefiere no dar su nombre.

Este vecino relata como en verano sus interlocutores de Medasil aceptaron reducir la subida y les ofrecieron un ¡°bono de descuento¡± que figurar¨ªa en el contrato de alquiler, de manera que el aumento no ser¨ªa el inicialmente comunicado. ¡°Pero hace tres semanas nos comunicaron que la propiedad, Promociones Lladero, ha retirado la propuesta y asegura que la subida est¨¢ acorde con los pecios de mercado¡±, se?ala.

Desde el Sindicato de Inquilinos, Irene Sabat¨¦ explica que si la subida ha tardado m¨¢s en llegar a este perfil de vecinos con mayor capacidad adquisitiva es porque ¡°los grandes tenedores son conscientes de que tienen m¨¢s margen de subida en barrios de clases populares¡±. ¡°Son patrones diferentes¡±, argumenta: ¡°Aqu¨ª la tentaci¨®n es reconvertir los pisos en oferta tur¨ªstica o en alquileres de corta estancia¡± que pueden interesar a otro perfil de cliente, como trabajadores extranjeros de multinacionales tecnol¨®gicas que tienen la sede en esta zona de la ciudad y que pagan salarios altos e incluso la vivienda a sus trabajadores.

El Sindicato de Inquilinos hab¨ªa detectado subidas de alquileres en zonas acomodadas de fuera de Barcelona y citan el caso de Sant Cugat del Vall¨¨s. Desde el Sindicato del municipio, uno de los m¨¢s caros de Espa?a, explican que los alquileres han subido un 42% en seis a?os porque las promociones de pisos de lujo iniciadas tras la crisis han contagiado al resto del mercado.