La expropiaci¨®n de pisos vac¨ªos entra en la agenda pol¨ªtica

Debate sobre vivienda este lunes entre los candidatos a la alcald¨ªa de Barcelona en las elecciones municipales del pr¨®ximo domingo, organizado por las entidades que a diario defienden el derecho a la vivienda: la PAH, el Sindicato de Inquilinos, el Observatorio DESC o la Federaci¨®n de Asociaciones de Vecinos. Un coloquio en el que han faltado los cabezas de lista del PP, Josep Bou, y de Barcelona pel Canvi - Ciutadans, Manuel Valls, pero que ha servido para bajar a propuestas concretas y constatar como la crisis de vivienda de la ciudad ha movido las posiciones de los partidos de un tiempo a esta parte.

Por ejemplo, todos los presentes (Barcelona en com¨², Junts per Catalunya, ERC, PSC y la CUP) asumen la necesidad de regular los alquileres e incluso de recurrir a la expropiaci¨®n de viviendas vac¨ªas de grandes propietarios (empresas o entidades financieras). Una medida que contemplaba un decreto ley del actual Govern que no tuvo apoyo del resto de partidos. Aunque s¨ª est¨¢ vigente la expropiaci¨®n temporal del uso de pisos vac¨ªos que son propiedad de grandes propietarios y no cumplen su funci¨®n social.

A la pregunta de si aceptar¨ªan expropiar propiedades de grandes tenedores, como se est¨¢ planteando la ciudad de Berl¨ªn, todos los presentes se han mostrado a favor. Por parte de Junts per Catalunya, el n¨²mero cinco de la lista, Albert Civit, ha recordado que el decreto de medidas urgentes en materia de vivienda que no se lleg¨® a aprobar lo contemplaba. Ernest Maragall (ERC) tambi¨¦n se ha mostrado partidario, "si es necesario". Jaume Collboni (PSC) ha defendido "lo que permita la ley". La alcaldesa y candidata a la reelecci¨®n, Ada Colau, tambi¨¦n se ha mostrado favorable y m¨¢s extrema ha sido la posici¨®n de la CUP, partidaria de "retirar la vivienda del mercado", en palabras de la candidata, Anna Saliente.

La regulaci¨®n del precio de los alquileres, que el Gobierno de la Generalitat ha asegurado que aprobar¨¢ este martes con la figura del decreto ley, tambi¨¦n ha protagonizado parte del debate. Antes que nada, Civit ha situado la realidad del mercado y ha recordado que solo el 25% de los propietarios de los 204.000 contratos de alquiler que existen en Barcelona son empresas. "Tenemos un problema pero lo tenemos focalizado", ha celebrado. Civit ha recordado que el decreto que aprobar¨¢ el Govern no tiene consenso entre los dos partidos socios (ERC y JuntsxCat), pero se ha mostrado resignado."Hubiese preferido consenso, pero si sale ahora, aprovech¨¦moslo", ha dicho.

En cambio, Maragall ha presumido del decreto, anunciado desde el departamento de Justicia, que depende de ERC. A su turno, Colau cuestionado que la Generalitat tenga competencias para regular los alquileres y ha recordado que los juristas que lo han estudiado no lo tienen claro. Y en cambio, ha aprovechado para reprochar al presidente del gobierno en funciones, Pedro S¨¢nchez, que incumpliera la promesa de regular las subidas.

Maragall y Colau, m¨¢ximos rivales en la pugna por la alcald¨ªa se han enganchado en este punto. Colau ha echado en cara a Maragall que aprueben, "a cinco d¨ªas de las elecciones" algo que los comunes llevan a?os planteando. "?Por qu¨¦ no lo han hecho antes? ?Por qu¨¦ han permitido desahucios si ya lo hab¨ªamos propuesto?", ha espetado tras recordar que durante d¨¦cadas los gobiernos del PSC no hicieron vivienda p¨²blica de alquiler, y la Generaltiat tampoco. A su turno, Maragall ha acusado a la alcaldesa de "exhibir sucursalismo". "Parece que prefiera que Pedro S¨¢nchez no lo haga antes de que sea el Govern quien lo haga", ha contestado el republicano.

El debate tambi¨¦n ha servido para escuchar propuestas concretas de los partidos. Junts per Cat propone un plan de choque para comprar masivamente viviendas de segunda mano y calificar solares como protegidos para que los promotores puedan levantar alquileres fuera de mercado (un 25% m¨¢s baratos). El PSC habla de crear un aval municipal "antidesahucio", una medida preventiva para las familias que no pueden pagar los alquileres o las cuotas.

Y tambi¨¦n han surgido debates complejos, como la gesti¨®n de la bolsa de pisos de la mesa de emergencia, donde hay 450 familias esperando. ?Qu¨¦ hacer con los pisos que compra la administraci¨®n y que est¨¢n ocupados por familias que no pueden pagar? "Cuando compramos muchas veces hay personas en la vivienda. Si les dejamos quedar, dejamos a alguien en espera en la mesa. Si sacamos a la familia que ocupa y les ponemos en la cola tambi¨¦n la alargamos... es extremadamente complejo", ha reconocido quien ya trabaj¨® en el equipo t¨¦cnico del ex alcalde Xavier Trias. Civit, ha sido tambi¨¦n el ¨²nico que ha hecho autocr¨ªtica tras las reiteradas alusiones de Colau a la falta de inversi¨®n de la Generalitat en vivienda en Barcelona: "La Generalitat no puede ir con la cara bien alta, pero el Ayuntamiento no ha cumplido lo que prometi¨® hace cuatro a?os".