Espinosa de los Monteros y Monasterio aumentaron el volumen del chalet m¨¢s de lo que permit¨ªa la licencia

El chalet que comparten Iv¨¢n Espinosa de los Monteros y Roc¨ªo Monasterio en Madrid, sobre el que pesa una orden de clausura municipal para el pr¨®ximo 8 de octubre, carece de licencia de primera ocupaci¨®n y de actividad porque el proyecto -que realiz¨® la propia Monasterio- sobrepas¨® lo permitido por la licencia de obras. "Hubo un incremento de volumen y superficies y crearon elementos que no estaban contemplados", explica una portavoz del ?rea de Urbanismo.

Para evitar la clausura de la vivienda "tienen que ajustarse a la normativa y hacer las modificaciones que les ha requerido el ¨¢rea durante este tiempo", a?ade la portavoz. As¨ª, ahora pueden hacer obras para ajustar la vivienda a lo que se autoriz¨® en la licencia de obras que les concedieron; o bien pedir una modificaci¨®n de esta primera licencia presentando un nuevo proyecto para que el Ayuntamiento la estudie y vea si se pueden autorizar las partes que no estaban contempladas inicialmente. En ambos casos, parece complicado que pueda realizarse en tan solo un mes.

La vivienda se encuentra en el distrito de Chamart¨ªn, en una de las zonas m¨¢s caras de Madrid. Est¨¢ ubicada en un solar de 342 metros cuadrados, en el que se edific¨® un inmueble de 545 metros cuadrados en tres plantas con garaje, ascensor, gimnasio y solarium. Hay adem¨¢s una planta s¨®tano en la que Monasterio tiene su despacho de arquitectura.

Un portavoz de Vox explica en qu¨¦ consisten las discrepancias. "Cuando un t¨¦cnico visit¨® la casa para dar el visto bueno, se observ¨® que se hab¨ªa abierto una peque?a estancia para usar como archivo en el despacho. Esto se hizo para ajustarse a la nueva ley de protecci¨®n de datos, que obligaba a tenerlo", se?ala. "Para que los planos reales coincidieran con los de la licencia se recomend¨® hacer una modificaci¨®n de la licencia. La licencia actual que est¨¢ en tr¨¢mite es esta modificada. Por eso se ha demorado el proceso", a?ade. En cualquier caso, esperan que se solucione antes de entonces y no haya problema.

"Se les ha pedido que lo regularicen"

La portavoz del Ayuntamiento de Madrid, Inmaculada Sanz, se ha pronunciado este jueves sobre el tema. "Durante todos estos a?os se les ha ido pidiendo que regularicen esa situaci¨®n. No s¨¦ si se podr¨¢ hacer antes del 8 de octubre, en todo caso estar¨¢ en manos de sus abogados, y en el Ayuntamiento en manos de nuestros t¨¦cnicos", ha se?alado. ?Hay tiempo para hacerlo en un mes? "Jur¨ªdicamente tendr¨¢n que verlo con los t¨¦cnicos del ¨¢rea de urbanismo. Lo que est¨¢ claro es que este es el final del proceso", ha a?adido.

Iv¨¢n Espinosa de los Monteros, diputado de la formaci¨®n ultraderechista Vox y su mujer, Roc¨ªo Monasterio, portavoz del partido en la Asamblea de Madrid, rehabilitaron una vivienda. Pidieron una licencia de obras con la que no ha habido ning¨²n problema. Sin embargo, una vez finalizados los trabajos, es necesario solicitar la licencia de primera ocupaci¨®n y funcionamiento, que consiste en la comprobaci¨®n de los t¨¦cnicos municipales de que la obra est¨¢ acabada y se ajusta a la licencia de obras. Es este segundo tr¨¢mite el que no han conseguido superar desde 2014, a pesar de lo cual el matrimonio y sus cuatro hijos viven all¨ª.

La portavoz municipal considera que este tema personal no tiene por qu¨¦ afectar a la relaci¨®n de Vox con el Ayuntamiento, formado por PP y Ciudadanos. "Creo que es evidente que es una cuesti¨®n de un proceso administrativo llevado por t¨¦cnicos que tienen que velar por el cumplimiento de la normativa por cualquier persona que viva en Madrid. Son actuaciones que se deben a la falta de cumplimiento de una licencia y si no se produce se llevar¨¢ el proceso hasta el final. Veremos si se puede llevar a cabo esa regularizaci¨®n", ha se?alado.

Sanz ha recordado que "la licencia es un acto reglado, el proceso administrativo ha concluido en este momento y si no se arregla antes se proceder¨ªa a ese precinto. No es una decisi¨®n pol¨ªtica, sino administrativa, y si no se produce el cumplimiento de las licencias habr¨¢ que clausurarlo". Por ello, ha se?alado que "lo que tienen que hacer es regularizar la situaci¨®n. Espero que se pueda regularizar esa situaci¨®n antes del 8 de octubre".

El ?rea de Urbanismo municipal emiti¨® una primera orden de clausura de la vivienda y el despacho de arquitectura en 2016, que los Espinosa de los Monteros-Monasterio recurrieron. Sin embargo, una sentencia de octubre de 2017 da la raz¨®n al Ayuntamiento. Tras un nuevo recurso, esa sentencia es firme desde 2018 y el Consistorio pretende ejecutarla el mes que viene. "Los t¨¦cnicos han exigido el cumplimiento de la normativa municipal. Nuestro compromiso es cumplir escrupulosamente la ley", ha dicho Sanz. Por ello, "si la licencia no se obtiene antes, el d¨ªa 8 de octubre a las 10 de la ma?ana se intentar¨¢ entregar la orden de clausura", ha rematado.

Una portavoz del ?rea de Urbanismo explica que el proceso consiste en que los t¨¦cnicos del ¨¢rea se desplazan ese d¨ªa a la vivienda para entregar la comunicaci¨®n oficial sobre la clausura. Si no hay nadie para recibir la comunicaci¨®n o no se puede entregar, el siguiente paso ser¨ªa pedir una orden judicial para ejecutar la orden municipal.