El Valencia presenta el Nou Mestalla tras trece a?os de abandono y promesas incumplidas

Se enreda la madeja del nuevo estadio del Valencia. Situado en la avenida de Cortes Valencianas, una de las principales arterias de acceso a la ciudad, el campo empez¨® a levantarse en 2007 y se paraliz¨® en 2009 por la llamada ¡®crisis del ladrillo¡¯. Desde entonces, el club no ha sido capaz de encontrar financiaci¨®n para acabarlo. La mole de hormig¨®n lleva parada trece a?os esperando a que las m¨¢quinas entren a despertarla. El club tiene un proyecto nuevo, pero las autoridades pol¨ªticas de la ciudad no se lo creen. El caso puede acabar en los tribunales y paralizar las obras otro lustro.

El escenario actual enfrenta al club con la Generalitat y el Ayuntamiento de Valencia, que se mantienen intransigentes respecto a la caducidad, el pr¨®ximo mes de julio, de la Actuaci¨®n Territorial Estrat¨¦gica (ATE), un plan urban¨ªstico validado por el Partido Popular en 2012 que ayudaba al club, con una recalificaci¨®n de suelo incluida, a levantar su nuevo estadio financiado por la venta y la posterior explotaci¨®n comercial de las parcelas donde se enclava el antiguo coliseo de Mestalla. La ATE marcaba que el nuevo estadio deber¨ªa estar acabado en 2021 y el viejo Mestalla demolido en 2023 para poder edificar en las parcelas. Desde su llegada en 2014, Peter Lim ha ido incumpliendo los plazos y dando largas a los pol¨ªticos de la ciudad, que desde 2019 son m¨¢s beligerantes. Esa relaci¨®n ha ganado en crispaci¨®n durante la etapa en la presidencia de Anil Murthy, destituido recientemente por Lim. ¡°Prefiero ir, que me digan lo que quieren. Siempre con la sonrisa. ¡®Gracias, gracias, gracias¡¯. Luego Germ¨¢n Cabrera (el abogado de Meriton, la empresa matriz desde la que Lim dirige sus negocios en Espa?a) ¡®pum¡¯. Vamos a llevar a la Generalitat a juicio¡±, dijo Murthy en una cena con empresarios valencianos que le costar¨ªa el cargo tras la grabaci¨®n y posterior filtraci¨®n a la prensa de sus palabras.

La negativa de Lim a cumplir con lo dispuesto y su estrategia de ganar tiempo presentando proyectos que no respetaban lo acordado y no aportaban ning¨²n aval financiero llev¨® a la Generalitat a caducar la ATE, que se extinguir¨¢ el pr¨®ximo mes de julio.

El ¨²ltimo movimiento del Valencia fue convocar una rueda de prensa sobre el hormig¨®n desnudo del nuevo estadio para garantizar que su ¨²ltimo proyecto cumple con lo dispuesto en la ATE antes de que esta caduque. Hablaron Sean Bai, el arquitecto Mark Fenwick, la directora financiera Inma Ib¨¢?ez y el director de operaciones Christian Schneider.

El nuevo Mestalla respetar¨¢ el aforo de 70.000 butacas que fij¨® la ATE, pero comenzar¨¢ con 49.000, dejando libre el tercer anillo, que ser¨ªa cubierto por unas lonas. El motivo es que la asistencia a Mestalla en los ¨²ltimos 8 a?os no ha superado nunca esa cifra. ¡°No hay nada peor que un estadio vac¨ªo¡±, dijo Schneider. No obstante, garantiz¨® que est¨¢n preparados para cubrir los 21.000 asientos de diferencia: ¡¤¡±No deben ser obst¨¢culo para que se bloqueen las obras¡±, asegur¨® el arquitecto. ¡°Me parecer¨ªa una aberraci¨®n que se tumbara el proyecto¡±, coment¨® Inma Ib¨¢?ez, que defendi¨® que el proyecto, que cuesta 115 millones de euros, es viable econ¨®micamente. ¡°Est¨¢ respaldado con los 80 millones de euros de CVC, dos pr¨¦stamos puentes de Caixabank y Rights and Media Funding Limited por valor de 30 millones, y la venta de activos como el terciario del Nou Mestalla y las oficinas del club¡±, asever¨® Ib¨¢?ez.

Sobre la salud de la cimentaci¨®n, el arquitecto Fenwick, que ha ideado tres estadios en Qatar para el Mundial, ironiz¨®: ¡°Mira el coliseo de Roma, despu¨¦s de 2.000 a?os sigue en pie. El hormig¨®n est¨¢ estupendo¡±.

El Valencia admite que, aunque el acuerdo con las administraciones se desbloqueara en breve, el cambio de estadio no se podr¨ªa producir antes del verano de 2025. La previsi¨®n es que una vez arranquen las obras se necesitar¨¢n 22 meses para su finalizaci¨®n.

La respuesta est¨¢ en el tejado de Generalitat y Ayuntamiento de Valencia, pero ah¨ª se abre otro flanco de batalla. Los pol¨ªticos, que recelan de Lim, estudian al detalle las nuevas garant¨ªas econ¨®micas y ya han advertido que no aceptan un estadio menor de 70.000 espectadores. Sin estos dos factores, la ATE caducar¨¢ en julio y el club se quedar¨¢ sin los beneficios urban¨ªsticos que propone. ¡°Desde la parte del club no queremos judicializar el proceso. El club tiene que defender sus intereses, pero si a pesar de nuestra voluntad de llegar a un acuerdo, presentando un proyecto cre¨ªble desde el plano t¨¦cnico y financiero, la Generalitat decidiera caducar la ATE, esto nos parecer¨ªa desproporcionado e injustificado¡±, advirti¨® Bai.

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