La Junta Mixta de Palomeras sureste perjudica a los peque?os propietarios

Dentro del Plan Parcial de Edificaci¨®n Abierta de Vallecas, una de las zonas de Palomeras sureste, est¨¢ afectada por la creaci¨®n de una Junta de Compensaci¨®n. Este sistema, transformado posteriormente en Junta Mixta, ?no toma en cuenta los intereses del vecindario y como en el resto de los casos comprendidos por el Plan significa la expulsi¨®n en un plazo determinado de nuestras viviendas y de nuestro barrio?, dicen los vecinos.Tras varias reuniones con representantes de la Administraci¨®n y del Ayuntamiento, los peque?os propietarios recibieron, hace unos d¨ªas, la comunicaci¨®n de un nuevo plazo que agrava su situaci¨®n actual.

?La Junta Mixta de Compensaci¨®n no la aceptamos ni los vecinos de Palomeras sureste ni de Vallecas, porque es un robo descarado de los grandes propietarios de terrenos de la zona, que anteriormente se beneficiaron con la especulaci¨®n del suelo, vendido a los peque?os propietarios a los que no informaron sobre las condiciones del terreno que compraban?, manifest¨® a EL PAIS el presidente de la Asociaci¨®n de Vecinos de Palomeras sureste, se?or Osuna. Esta opini¨®n reflejada en un estudio del Plan Parcial que afecta al barrio fue expuesta al gerente municipal de Urbanismo, se?or Barriga, que, al parecer, tambi¨¦n es el presidente de la Junta Mixta de Compensaci¨®n.Seg¨²n el se?or Osuna, el gerente municipal le asegur¨® que los peque?os propietarios no ser¨ªan afectados por la Junta Mixta, ya que dijo que ?obtendr¨ªa los terrenos necesarios de los grandes propietarios?. Sin embargo, el 29 de julio, pocos d¨ªas despu¨¦s de la entrevista, les era comunicado a todos los peque?os propietarios, por escrito, un acuerdo de la Comisi¨®n de Planeamiento y Coordinaci¨®n del Area Metropolitana de Madrid (Coplaco), en el que se?alaba un ?nuevo plazo de tres meses, contados a partir de la publicaci¨®n del presente acuerdo en el Bolet¨ªn Oficial de la Provincia para que los propietarios afectados pudieran solicitar su incorporaci¨®n a la Junta de Compensaci¨®n.

Cuatro d¨ªas despu¨¦s aparec¨ªa el texto en el BOP comunicando la no variaci¨®n de las cuotas y cantidades se?aladas por la Junta, as¨ª como la fijaci¨®n de ?un plazo de un mes para que los propietarios afectados expresen su deseo de incorporaci¨®n a la Junta de Compensaci¨®n?. Este acuerdo a?ade que ?la no contestaci¨®n en el plazo indicado se considerar¨¢ como exclusi¨®n y por tanto expropiaci¨®n?.

Sin efecto

Ante esta situaci¨®n y puesto que el citado acuerdo no se consideraba definitivo en el plano administrativo, los vecinos est¨¢n solicitando, mediante recurso de alzada, que se deje sin efecto el citado proyecto de compensaci¨®n y se inicie un nuevo expediente de remodelaci¨®n del sector, en que participen en su elaboraci¨®n y ejecuci¨®n los habitantes del pol¨ªgono.La oposici¨®n a esta Junta de Compensaci¨®n, creada en 1962, ?por los grandes propietarios que construyeron a cuenta sin dotar a las colonias de los elementales servicios?, seg¨²n la Asociaci¨®n de Vecinos de Palomares sureste, se debe a que, al sustituir la Junta de Compensaci¨®n por la Junta Mixta, ?se incluy¨® a todos los peque?os propietarios con todos los deberes, pero sin ning¨²n derecho?.

Entre los puntos negativos considerados por los vecinos se encuentra la obligaci¨®n de que los propietarios se incorporen a la Junta, con el pago de los atrasos desde 1962.

Esto, unido a que los votos de los propietarios ser¨¢n en raz¨®n a los metros cuadrados que posean y puesto que, entre los 1.800 peque?os; propietarios s¨®lo re¨²nen un 20 por 100 de la superficie total, hace que la negativa a una incorporaci¨®n a la Junta Mixta cree una situaci¨®n ?en la que los vecinos llevaremos la peor parte?.