Proposici¨®n de ley socialista sobre los arrendamientos urbanos
El grupo socialista del Congreso ha solicitado que se reforme la ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, en el sentido de que la peri¨®dica actualizaci¨®n de los alquileres de viviendas no perjudique a los grupos sociales menos favorecidos, como disminuidos f¨ªsicos, ps¨ªquicos y sensoriales, jubilados e inv¨¢lidos.Para ello, el citado grupo ha presentado una enmienda a la totalidad del texto alternativo de la proposici¨®n de ley adicional de la citada ley de Arrendamientos Urbanos.
En la citada enmienda se pide tambi¨¦n el reconocimiento del derecho de subrogaci¨®n respecto del c¨®nyuge del inquilino que firm¨® el contrato de arrendamiento, cesi¨®n que deber¨ªa notificarse al arrendador en un plazo de dos meses. En el mismo texto de la enmienda se establecen diversos tipos de precios para la transmisi¨®n de la finca.
Tambi¨¦n se presenta una regulaci¨®n alternativa de los casos de convivencia an¨¢loga a la matrimonial por un largo per¨ªodo, conflicto derivado del n¨²mero de beneficiarios de la subrogaci¨®n de los derechos y obligaciones del contrato de arrendamiento, regula.ci¨®n del derecho tras la muerte deil titular, servicios y suministros qlie deben quedar incluidos en la renta contractual y conceptos que deber¨ªan quedar absorbidas en la renta actualizada.
La actualizaci¨®n de la renta ocupa la mayor parte del texto alternativo socialista, que especifica el mecanismo m¨¢s adecuado para la puesta al d¨ªa de las rentas en funci¨®n de los ¨ªndices de precios vigentes. En el texto, adem¨¢s, se detallan los porcentajes al aumento de la renta en funci¨®n, de circunstancias particulares, como que la vivienda se encuentre o no parcialmente dedicada a negocio de hu¨¦spedes u otro tipo de industria o funci¨®n p¨²blica. Asimismo, la proposici¨®n recoge algunas normas a seguir para la notificaci¨®n al inquilino de los aumentos en el prec¨ªo del alquiler.
Las razones del grupo socialista para proponer esta enmienda a la totalidad del texto alternativo responden, fundamentalmente, al deseo de que aumente el n¨²mero de viviendas que est¨¦n disponibles para ser alquiladas.
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