La construcci¨®n de viviendas de protecci¨®n oficial de promoci¨®n p¨²blica cayo cerca de un 20% en los cinco primeros meses del a?o

La construcci¨®n de viviendas de protecci¨®n oficial de promoci¨®n p¨²blica experiment¨® una ca¨ªda del 19,16% en los cinco primeros meses del a?o sobre igual per¨ªodo del a?o anterior, seg¨²n los datos de la Direcci¨®n General de la Vivienda relativos al seguimiento del Plan Cuatrienal de Viviendas que concluir¨¢ el pr¨®ximo a?o. El n¨²mero de viviendas de este tipo iniciadas hasta el pasado mes de mayo fue de 1.785 (423 menos de las previstas) y su disminuci¨®n se debe, b¨¢sicamente, al cambio de fiscalidad provocado por la implantaci¨®n del IVA, as¨ª como a la mejora de las condiciones financieras.

Seg¨²n los datos oficiales, la construcci¨®n de viviendas libres se increment¨® en los cinco primeros meses del a?o en un 12,24%, mientras que en el caso de las viviendas de protecci¨®n oficial de promoci¨®n privada el crecimiento fue del 4,10%. La rehabilitaci¨®n, por su parte, registr¨® un crecimiento del 163,76%. El total de viviendas iniciadas en el per¨ªodo que se contempla, incluidas las rehabilitaciones (10.392), se elev¨® a 94.377, con un crecimiento sobre el a?o anterior del 14,27%.

Cumplimiento asegurado

Con las cifras alcanzadas hasta mayo, en el Ministerio de Obras P¨²blicas y Urbanismo se conf¨ªa en que el cumplimiento del Plan Cuatrienal durante este ejercicio ser¨¢ ¨®ptimo. Durante 1984, primer a?o de vigencia del plan, las realizaciones f¨ªsicas alcanzaron un grado de cumplimiento del 88% (220.472 viviendas, sobre un objetivo de 250.000), que aument¨® en 1985 hasta el 105%, al construirse 262.753 viviendas, sobre un objetivo id¨¦ntico al del a?o anterior. En el aspecto financiero, los niveles de cumplimiento fueron del 90% y del 115% para el primer y segundo a?o, respectivamente.En los cinco primeros meses del a?o el volumen total de pr¨¦stamos concedidos en el marco del Plan Cuatrienal se elev¨® a 143.067 millones de pesetas, lo que represent¨® un incremento respecto al mismo per¨ªodo del a?o anterior del 4,04%. De esta cantidad, las mayores aportaciones correspondieron a las cajas de ahorro y cajas rurales, con 92.029 millones, mientras que el ICO y el Banco Hipotecario concedieron cr¨¦ditos por importe de 41.503 millones de pesetas.

Comparativamente con los cinco primeros meses del a?o anterior, la participaci¨®n de la banca oficial y de la privada registr¨® importantes disminuciones, que fueron del 25,61 % para el primer caso y del 49,08%. en el de la banca privada. Precisamente, para animar la participaci¨®n de la banca oficial en la financiaci¨®n del Plan Cuatrienal, el Ministerio de Obras P¨²blicas y el Banco Hipotecario acaban de firmar un convenio por un importe de 15.000 millones de pesetas a un tipo de inter¨¦s del 13,25%, frente al 13,50%. del resto de las entidades financieras.