El grupo Interpart comprar¨¢ Renta Inmobiliaria a trav¨¦s de la sociedad holandesa Meli¨¢ International NV

El grupo Interpart, reciente comprador al Fondo de Garant¨ªa de Dep¨®sitos (FGD) de la sociedad Renta Inmobiliaria, llevar¨¢ a cabo la operaci¨®n a nombre de una de sus sociedades filiales, concretamente de Meli¨¢ International NV, con sede en Amsterdam. Por otra parte, anteayer, martes, el grupo Interpart present¨® ante la Junta Sindical de la Bolsa de Madrid la documentaci¨®n oportuna para el lanzamiento de la correspondiente oferta p¨²blica de adquisici¨®n de acciones (OPA), oferta que se llevar¨¢ a cabo al 380%, al precio de 1.900 pesetas por acci¨®n.

El pasado martes cumpl¨ªa el plazo para que el grupo que preside Giancarlo Parretti hiciera efectivo en el FGD el resto de la operaci¨®n, correspondiente al 63,5% del capital propiedad del Fondo. Como Interpart ya hab¨ªa efectuado un dep¨®sito del 10%, quedaban por abonar casi 11.000 millones. La operaci¨®n, sin embargo, ha quedado abierta por acuerdo de las partes, en espera de la OPA citada, aunque fuentes del organismo bancario han asegurado que "todo esta encarrilado satisfactoriamente para el Fondo". Mientras tanto, ambas partes han acordado tambi¨¦n que Interpart efect¨²e una nueva aportaci¨®n a cuenta en el curso de la pr¨®xima semana.

En la antesala del citado d¨ªa 9 exist¨ªa cierta expectaci¨®n por conocer los nombres de los eventuales socios de Interpart en la compra de Renta. La operaci¨®n de adquisici¨®n del 100% de Renta Inmobiliaria se llevar¨¢ finalmente a cabo ante notario a trav¨¦s de la sociedad holandesa Meli¨¢ International NV, producto del cambio de nombre de la NV National Bezit Aandelen Gerofabriek, tambi¨¦n del grupo Interpart, que cotiza en la Bolsa de Amsterdam y donde ser¨¢ sustituida por Mel¨ªa International. Meli¨¢ International va a actuar como holding de los intereses espa?oles del grupo Interpart. Por el momento se desconoce el porcentaje que la Sasea de Florio Fiorin¨ª tomar¨¢ en Renta, dentro del r¨¦gimen de joint-venture con que ambas sociedades abordan sus iniciativas inversoras.

El 'caso Thulin'

Lo que s¨ª esta claro es que el grupo sueco Thulin no tomar¨¢ ninguna participaci¨®n en Renta Inmobiliaria. Thulin fue el primer adjudicatario de la sociedad vendida por el Fondo, por la que ofert¨® 20.800 millones de pesetas, pero luego no concret¨® la operaci¨®n al no poder hacer frente a los pagos dentro del calendario pactado. Ello hizo posible la llegada del segundo clasificado, Interpart, que hab¨ªa ofrecido por Renta 19.229 millones.Thulin, que achac¨® el fracaso de su adjudicaci¨®n a la actitud de su socio en la inversi¨®n, la firma constructora Entrecanales y Tavora, se puso en contacto el mismo d¨ªa 6 de mayo con Interpart para tomar una participaci¨®n en Renta, idea que fue aceptada de buen grado por Giancarlo Parretti. El d¨ªa 18 de mayo pasado, ambas partes suscribieron ante notario un contrato de participaci¨®n en el que Thulin asum¨ªa un tercio de la inversi¨®n en Renta Inmobiliaria, por importe de 6.102 millones de pesetas. Para hacer efectivo su compromiso, Hans Thulin deb¨ªa efectuar una primera aportaci¨®n, por algo m¨¢s de 600 millones de pesetas, el pasado 23 de mayo. Pero el promotor sueco parece haber desaparecido sin dejar rastro, reafirmando con ello la idea que Giancarlo Parretti tiene de los negocios: "No fiarse de nadie a menos que venga con un cheque por delante". Seg¨²n distintas fuentes, Thulin ha estado visitando sin ¨¦xito diversos bancos espa?oles en busca de financiaci¨®n para entrar en la operaci¨®n, ofreciendo como garant¨ªa las propias acciones de Renta Inmobiliaria.