Galer¨ªas, vendida a un grupo brit¨¢nico por 30.000 millones
La organizaci¨®n Diego Cisneros ha llegado a un acuerdo con el grupo financiero brit¨¢nico Mountleigh Group PLC para la venta de los grandes almacenes Galer¨ªas Preciados por la suma de 30.000 millones de pesetas. La operaci¨®n, que ser¨¢ anunciada hoy de forma oficial, supone el fin de los esfuerzos del grupo venezolano Cisneros por reflotar los almacenes, que fueron adquiridos al Patrimonio del Estado -propietario de la cadena a ra¨ªz de la expropiaci¨®n de Rumasa- el 29 de diciembre de 1984, tras acuerdo previo del Consejo de Ministros del 5 de diciembre del mismo a?o.
La operaci¨®n de venta ha requerido el visto bueno de la Administraci¨®n socialista, y en especial de la Direcci¨®n General del Patrimonio del Estado, puesto que, de acuerdo con las condiciones del contrato de compraventa de Galer¨ªas, el grupo comprador se comprometi¨® a no enajenar la sociedad en el plazo de tres a?os. Por esta raz¨®n, el cambio de propiedad de las acciones de Galer¨ªas Preciados Holding B V, sociedad con sede en Rotterdam y accionista ¨²nica de Galer¨ªas Preciados, no tendr¨¢ lugar hasta el d¨ªa 15 del pr¨®ximo mes de enero.El grupo venezolano, que ha venido cumpliendo de forma puntual los compromisos de pago contra¨ªdos con Rumasa, SA -la sociedad vendedora en diciembre de 1984-, adeudaba todav¨ªa en estos momentos cerca de 11.000 millones de pesetas a la citada Rumasa estatal, procedentes del cr¨¦dito concedido en el momento de la compra.
Las dificultades encontradas para lograr el reflotamiento de la sociedad han forzado al grupo Cisneros a arrojar la toalla. El adelanto de los resultados del ejercicio que termin¨® el 31 de agosto pasado ya hac¨ªa prever una medida dr¨¢stica de este tipo. Tales resultados, bastante peores de lo previsto, llevaron a alguno de los bancos financiadores de Galer¨ªas a sugerir una ampliaci¨®n de capital en la sociedad. Entonces se adelantaron unas p¨¦rdidas del ejercicio del orden de los 4.000 millones de pesetas, pero algunas fuentes bancarias elevaron dicha suma a los 6.000 millones, con unos recursos generados negativos en torno a los 1.000 millones de pesetas.
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El grupo Cisneros obtiene 30.000 millones por la venta de Galer¨ªas
Viene de la primera p¨¢ginaMountleigh es un agresivo grupo financiero e inmobiliario, cuyo presidente y consejero delegado es Ronald Anthony Clegg, al que se adjudica una aureola de fama por lograr beneficios en aquellos negocios donde otros aparentemente fracasan. A mediados de septiembre pasado adquiri¨® por 270 millones de libras, casi 55.000 millones de pesetas, el fondo brit¨¢nico Pension Fund Property Unit Trust (PFPUT), en cuyo portfolio figuran valiosos inmuebles de oficinas en Londres. Mountleigh se qued¨® la operaci¨®n en pugna con otra oferta de Banque Paribas Capital Markets y pagando al contado.
Mountleigh ha mantenido un verdadero cerco de seis semanas -levantado el pasado 25 de septiembre- sobre la holding de la venta al detalle brit¨¢nica Storehouse, a la que efectu¨® una oferta de compra por importe de 1.800 millones de libras, nada menos que 360.000 millones de pesetas. Storehouse, propietaria de las conocidas cadenas Habitat, British Home Store y Mothercare, rechaz¨® la oferta en la que Mountleigh contaba con apoyo financiero de Shearson Lehman Brothers y el asesoramiento de Lazards Brothers. Mountleigh posee sin embargo un paquete algo superior al 1% del capital de Stoirehouse adquirido en bolsa.
Debido a que el comprador es un grupo inversor que no gerencia los negocios en los que invierte, ambas partes han llegado a un acuerdo por el que el actual equipo directivo se mantendr¨¢ al frente de Galer¨ªas. Los empleados de las distintas tiendas Galer¨ªas recibir¨¢n hoy una carta personal de Diego Cisneros comunic¨¢ndoles la operaci¨®n de venta.
Buen negocio
Aunque la organizaci¨®n Cisneros ha trabajado duro en su intento de reflotar Galer¨ªas para tener que abandonar al final, los inversores venezolanos habr¨¢n hecho en todo caso un buen negocio con su entrada en Galer¨ªas. En efecto, los compradores de Galer¨ªas -la compradora formal fue la sociedad holandesa del grupo Elingra Belenggi Nemaatschappij B. V., en estrecha pugna hasta el final con el grupo colombiano Roca- pag¨® 750 millones de pesetas por las acciones de Galer¨ªas Preciados, SA. La sociedad ten¨ªa en el momento de la venta un ?activo total contable estimado en 65.138 millones de pesetas y un pasivo frente a proveedores de 12.600 millones, es decir, un neto contable de 52.538 millones de pesetas. Los compradores recibieron una importante ayuda para financiar la compra y un cr¨¦dito otorgado por Rumasa a Galer¨ªas de 3.500 millones al 17% y a 10 a?os. El coste de la operaci¨®n de venta para el Estado fue calculado en 34.599,6 millones de pesetas. Pero Galer¨ªas Preciados ten¨ªa tambi¨¦n dentro una plantilla de cerca de 10.000 personas y una capacidad de generaci¨®n de p¨¦rdidas de 8.355 millones en los ejercicios que van de 1979/80 a 1983/84.
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