Parretti traspasar¨¢ a Renta Inmobiliaria la compa?¨ªa francesa Sameroix

Renta Inmobiliaria invertir¨¢ 35 millones de d¨®lares (cerca de 4.000 millones de pesetas) en la compra de la inmobiliaria francesa Sameroix cuyo patrimonio est¨¢ compuesto por 15.000 apartamentos de renta limitada en Par¨ªs. " operaci¨®n deber¨¢ ser aprobada por Transacciones Exteriores y ser¨¢ instrumentada con la adquisici¨®n de la compa?¨ªa financiera Albertini, que posee las acciones de Sameroix.

La inversi¨®n en Francia representa la primera salida al exterior de Renta Inmobiliaria despu¨¦s de la compra de los activos inmobiliarios de Canon en Europa realizada hace poco m¨¢s de un a?o. Al igual que en este ¨²ltimo caso, la adquisici¨®n de Sameroix constituye, en el fondo, un traspaso de propiedades dentro de grupo Interpart, presidido por Giancarlo Parretti y accionisti mayoritario de Renta Inmobiliaria. De hecho, la empresa francesa que ahora pasar¨¢ a la ¨®rbita de Renta Inmobiliaria es controlada tambi¨¦n por el propio Parretti.Seg¨²n han se?alado fuentes del equipo directivo de Renta Inmobiliaria, que preside desde primeros de a?o la antigua subdirectora general del Tesoro, Mar¨ªa Teresa Atienza, la compra de Sameroix forma parte de la nue va estrategia dise?ada por la compa?¨ªa tras la desaparici¨®n de las exenciones fiscales derivadas de la ley Larraz. Renta Inmobiliaria pretende ampliar ahora su objeto social que estaba limitado tradicionalmente a la explotaci¨®n de inmuebles en r¨¦gimen de alquiler y aumentar¨¢ sensiblemente la cartera de activos compuesta actualmente por 150.000 metros cuadrados.

Resultados

El consejo de administraci¨®n de Renta Inmobiliaria aprob¨® ayer el cierre del ejercicio correspondiente a 1988, en el que la compa?¨ªa ha registrado unos beneficios despu¨¦s de impuestos de 1.142 millones de pesetas, despu¨¦s de unas provisiones de 540 millones destinados a cubrir activos de "dif¨ªicil realizaci¨®n" heredados de la etapa en que la compa?¨ªa estaba controlada por el Banco de Levante y correspondientes a una serie de parcelas situadas en La Coru?a.

En la misma reuni¨®n se acord¨® tambi¨¦n el cese de Juan Antonio Robles, antiguo presidente de Renta Inmobiliaria, pero que todav¨ªa ocupaba un puesto de consejero en la sociedad.

Las vacantes producidas en el consejo de Renta Inmboliaria a ra¨ªz de la dimisi¨®n de Robles ser¨¢n cubiertas en el futuro con representantes que "puedan aportar algo a la compa?¨ªa", seg¨²n ha se?alado la nueva presidenta de la empresa. En este sentido, es previsible que Parretti trate de encontrar alg¨²n socio con quien compartir su actual participaci¨®n del 70%, acumulada tras las sucesivas ampliaciones de capital realizadas en el ¨²ltimo a?o y que no hab¨ªan sido aseguradas por terceros ni fueron respaldadas en la proporci¨®n correspondiente por los titulares minoritarios de la sociedad.

En cualquier caso, Giancarlo Parretti no necesita acumular un paquete accionarial como el que ahora posee para asegurar el control de la sociedad, por lo que parece l¨®gico que durante los pr¨®ximos meses se produzcan movimientos en el capital de la empresa.