Hogar, caro hogar

Aunque el objetivo del Ejecutivo es reducir la temperatura de los indicadores econ¨®micos de forma generalizada, de momento, s¨®lo las condiciones para la concesi¨®n de cr¨¦ditos bancarios han notado de forma clara el efecto de las ¨²ltimas medidas, tanto en un encarecimiento de los mismos como en mayores dificultades para conseguirlos.La Caixa, por ejemplo, ha incrementado los intereses de los cr¨¦ditos hipotecarios de un 14% a un 17% anual, es decir que en el supuesto de un nuevo cr¨¦dito de un millon de pesetas, las mensualidades a pagar desde ahora pasar¨ªan de 12.435 pesetas a 14.668 pesetas.

En la Caja Postal el incremento de los cr¨¦ditos hipotecarios ha sido de 1,25%, quedando los ¨ªndices en una franja que va del 14,5% al 17,5%.

En cuanto a los cr¨¦ditos de consumo, la entidad financiera postal se ha puesto al mismo nivel que el resto de la banca, entre un 18% y un 21%. Caja Postal da preferencia a los que ya son clientes para concederles un cr¨¦dito hipotecario y, como el resto de la banca, limita al m¨¢ximo la concesi¨®n a las nuevas peticiones.

Alvaro Moreno, jefe del ¨¢rea de inversiones centralizadas en la Caja Postal, asegura que no se ha sentido una baja de demandantes de cr¨¦ditos, "al contrario, vienen m¨¢s porque en las otras entidades les han rechazado su solicitud o porque los intereses son demasiado altos, pero aqu¨ª se encuentran con el mismo problema, ya que estamos nivelados con el resto del sector" se?ala el responsable.

Si se compara con 1988 el panorama de los cr¨¦ditos hipotecarios difiere sustancialmente; seg¨²n un informe realizado por el Banco Hipotecario de Espa?a, BHE, los intereses, nominales descendieron el a?o pasado en tomo de un punto en 12 meses, pasando del 14,5% al 13,6%.

La ducha fr¨ªa para los que lleguen del veraneo pensando en los planes de cr¨¦dito hipotecario o en un sistema de financiaci¨®n para la compra de un nuevo coche podr¨ªa congelar varios anhelos. En el primer caso los intereses actuales son bastantes disuasorios.

Por ello es dudoso que a finales de 1989 se pueda llegar al mismo ritmo de crecimiento que alcanz¨® la financiaci¨®n de la vivienda en 1988. El subsector creci¨® en un 24,8%. M¨¢s dif¨ªcil a¨²n es que el cr¨¦dito a la vivienda libre pueda dar los saltos dados el a?o pasado, con un incremento del 44,6%, mientras que el de vivienda protegido a lleg¨® al 7,1 %. En este ¨²ltimo caso, las medidas de restricci¨®n de cr¨¦ditos no incidir¨¢n sobre los precios de las viviendas de protecci¨®n oficial (VPO).

La banca privada en los ¨²ltimos cuatro meses del a?o deber¨¢ encontrar alternativas de ingresos. Las entidades se hab¨ªan apoyado esencialmente en la expansi¨®n del cr¨¦dito hipotecario y al consumo.