El nuevo catastro entrar¨¢ en vigor en 1994 y afectar¨¢ a toda Espa?a en 1998

La revisi¨®n catastral tendr¨¢ sus primeros efectos tributarios a partir de 1994. Ese a?o entrar¨¢n en vigor los nuevos catastros de cuatro millones de unidades urbanas, seg¨²n inform¨® el secretario de Estado de Hacienda, Antoni Zabalza. El resto, hasta 20 millones de viviendas en 7.558 municipios de Espa?a, se revisar¨¢ a una media de 3,54 millones al a?o. En 1998 se completar¨¢ la revisi¨®n.

A partir de 1998, la revisi¨®n ser¨¢ continuada, por lo que ya no tendr¨¢ fin. El nuevo valor catastral ser¨¢ al 50% del precio de mercado, cuando en la anterior revisi¨®n era del 70% y, seg¨²n explic¨® Zabalza ayer en el Congreso de los Diputados, no supondr¨¢ aumentar. la presi¨®n fiscal.Zabalza asegur¨® que entre este a?o y el primer trimestre de 1993 se actualizar¨¢n los valores catastrales de esas viviendas. De ellas, 1,5 millones corresponder¨¢n a los 1.224 municipios que no cuentan con catastro en la actualidad.

El resto se revisar¨¢ a continuaci¨®n seleccionando los municipios entre todos aqu¨¦llos que han solicitado la revisi¨®n. Entre ellos figurar¨¢ Barcelona -con m¨¢s de 780.300 unidades urbanas- y no Madrid, que no ha pedido revisi¨®n.

Sobre la revisi¨®n de viviendas de protecci¨®n oficial (VPO), los criterios ser¨¢n los mismos que el resto, aunque las VPO mantendr¨¢n una bonificaci¨®n del 50% durante tres a?os en el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI). Respecto a los alquileres de pr¨®rroga forzosa, el propietario podr¨¢ elegir entre dos opciones a la hora de pagar el IBI, la que indique el valor catastral o la que indique la capitalizaci¨®n de la renta obtenida que, al ser en la mayor parte de los casos antigua, ser¨¢ la elegida por los propietarios. Todas estas medidas supondr¨¢n que se tengan que revisar la normativa de los impuestos de las personas f¨ªsicas y de patrimonio, as¨ª como la nueva ley de aplicaci¨®n del IVA y el anteproyecto de ley de arrendamientos urbanos.

Corresponsabilidad fiscal

Por otra parte, Zabalza asegur¨® que la Administraci¨®n est¨¢ preparada para elevar el nivel de recaudaci¨®n fiscal de las comunidades aut¨®nomas. El Ministerio de Hacienda, en ese sentido, va a plantear al Consejo de Pol¨ªtica Fiscal y Financiera la posibilidad de que Ias administraciones auton¨®micas puedan ser decisorias en determinados impuestos", aunque no precis¨® cu¨¢les ser¨ªan esos impuestos y si significaba que pod¨ªan elevarlos o reducirlos.La corresponsabilidad fiscal es uno de los principales problemas con los que se enfrenta el Ministerio de Econom¨ªa y Hacienda, seg¨²n reconoci¨® Antoni Zabalza ante la Comisi¨®n de Econom¨ªa y Hacienda del Congreso. Zabalza, tras rese?ar que a pesar de que las autonom¨ªas tienen amplias competencias en pol¨ªtica de gastos no obtienen recursos del sector privado procediendo todos de transferencias del Estado, destac¨® que "s¨®lo acaba consigui¨¦ndose una mayorres ponsabilidad por parte de las comunidades aut¨®nomas cuando los contribuyentes identifican esa administraci¨®n como responsable de los impuestos".

Zabalza, por otra parte, asegur¨® que las devoluciones de la renta no tendr¨¢n ning¨²n retraso sobre el periodo legal, que termina el 31 de enero.

De hecho, seg¨²n el secretario de Estado de Hacienda, ayer se enviaron los importes de 8.000 devoluciones de Madrid.