El Ayuntamiento abre el proceso para renovar 1.000 viviendas en Trinitat Nova

Ahora es el turno de Trinitat Nova. El Ayuntamiento present¨® ayer el plan para la renovaci¨®n de m¨¢s de un millar de viviendas de este barrio, en el distrito de Nou Barris, la gran mayor¨ªa de las cuales est¨¢n afectadas por patolog¨ªas estructurales. Xavier Casas, primer teniente de alcalde, precis¨® ayer que se trata del primer paso del nuevo plan urban¨ªstico del barrio, plan que ser¨¢ sometido a las sugerencias y alegaciones de los vecinos. De momento, la asociaci¨®n de vecinos no est¨¢ de acuerdo con el n¨²mero de viviendas que se prev¨¦ demoler.

Las viviendas que ser¨¢n sustituidas o rehabilitadas fueron construidas entre 1950 y 1960, "y son un claro ejemplo del desarrollismo puro y duro de esa ¨¦poca", precis¨® Casas. Seg¨²n el plan inicial del Ayuntamiento, las viviendas que tienen que ser sustituidas son 831. La mayor¨ªa de ellas est¨¢n afectadas por aluminosis y muchas padecen m¨¢s de una patolog¨ªa. Adem¨¢s, parte de las viviendas fueron levantadas en una zona de talud, lo que tambi¨¦n genera problemas de acceso y humedades. En principio, la propuesta municipal prev¨¦ la rehabilitaci¨®n de otras 231 viviendas porque no tienen problemas estructurales que hagan necesaria su sustituci¨®n por otras. El mismo criterio tiene la Generalitat. Ferran Juli¨¤, responsable de Pronova, precis¨® ayer que los vecinos de Trinitat Nova consideran que ese grupo de viviendas, parte de ellas del bloque conocido como El Americano, deben demolerse para construir otras nuevas."Estamos al inicio del proceso, por lo que no podemos determinar ahora si ese edificio se rehabilitar¨¢ o no", puntualiz¨® Juli¨¤. Cati Villanueva, de la Asociaci¨®n de Vecinos de Trinitat Nova, subray¨® ayer que disponen de informes que sostienen que ese edificio est¨¢ afectado tambi¨¦n por aluminosis. "De todas formas, resulta dif¨ªcil poder convencernos de que un piso de 40 metros cuadrados se puede rehabilitar. Aunque ahora se opongan, seguro que finalmente El Americano acabar¨¢ siendo sustituido por pisos nuevos". Casas defendi¨® la apertura del tr¨¢mite urban¨ªstico y administrativo porque de esa forma se podr¨¢ "acelerar el proceso", que ser¨¢ largo y no inferior a 10 a?os. A?adi¨®, adem¨¢s, que es una operaci¨®n urban¨ªstica "imposible de abordar sin la colaboraci¨®n de administraciones y sin las ayudas de los planes de viviendas". La mayor¨ªa de las viviendas fueron construidas en r¨¦gimen de protecci¨®n oficial. Son de unos 35 metros cuadrados y las m¨¢s grandes no superan los 50. Los edificios no tienen ascensor. Los pisos son de propiedad privada, a la que se accedi¨® al cabo de a?os por medio de unas derramas mensuales. La mayor¨ªa de ellas expiraban a los 30 a?os, aunque tambi¨¦n hay casos de 40 a?os. "En la actualidad, la gran mayor¨ªa ya han podido registrar la propiedad", se?ala la asociaci¨®n de vecinos. Repercusi¨®n econ¨®mica En la presentaci¨®n de los criterios para la reforma de Trinitat Nova, los responsables municipales puntualizaron que una de las cosas que se tienen que perfilar y sobre las que se tiene que "intentar llegar a un acuerdo" es la repercusi¨®n econ¨®mica de la reforma para cada propietario. La asociaci¨®n de vecinos -que ya ha tenido tres reuniones con los t¨¦cnicos municipales y con los de la Direcci¨®n de la Vivienda de la Generalitat- avanza que la cuant¨ªa es demasiado elevada. "En principio, supone cerca de siete millones de pesetas por pisos de unos 70 metros cuadrados. La cuota es de 28.000 pesetas mensuales durante 20 a?os. Creemos que es un precio alto porque en el barrio hay mucha gente que no se lo puede permitir. Por ejemplo, cerca de un 30% de los actuales propietarios de los pisos son jubilados. El n¨²mero de parados es tambi¨¦n alto, por lo que entendemos que es una cuant¨ªa elevada", precis¨® Cati Villanueva. El Ayuntamiento afirm¨® que se estudiar¨¢ caso por caso.