El Ayuntamiento de Bilbao cuestiona la recalificaci¨®n de edificios de la Diputaci¨®n

El Ayuntamiento de Bilbao ve objeciones en la propuesta de la Diputaci¨®n vizca¨ªna de recalificar una veintena de sus propiedades, cuya venta permitir¨ªa el traslado a Abandoibarra. Un primer informe elaborado en el ¨¢rea de Urbanismo considera "especulativo" el cambio de uso de un solar en Sarriko y advierte que cinco edificios -la mayor¨ªa de ellos sedes actuales de varios departamentos forales- ver¨ªan reducida su superficie de aprovechamiento.

La magna operaci¨®n inmobiliaria, la m¨¢s importante hasta ahora en Euskadi, que pretende desarrollar la Diputaci¨®n para sufragar los 15.000 millones que costar¨ªa su traslado a la torre de 30 pisos de Abandoibarra depende en gran medida del Ayuntamiento bilba¨ªno. La recalificaci¨®n de la veintena de propiedades forales -en viviendas, locales comerciales, oficinas e incluso hoteles- que se quieren permutar por el inmueble de Abandoibarra es potestad del consistorio. Un primer informe, que ser¨¢ ampliado en los pr¨®ximos d¨ªas, del ¨¢rea municipal de Urbanismo plantea algunas reticencias. La mayor discrepancia se produce con un solar situado en Sarriko. "En la actualidad no tiene un uso administrativo por parte de la Diputaci¨®n foral y debe entenderse como una operaci¨®n especulativa de la propia Administraci¨®n, adem¨¢s de modificar lo previsto por el Plan [General de Ordenaci¨®n Urbana de Bilbao] de implantar en esa zona del municipio un centro equipamental administrativo". Menos superficie El estudio de Urbanismo se?ala que otros cinco inmuebles, donde ahora se sit¨²an las sedes de los departamentos de Obras P¨²blicas, Promoci¨®n Econ¨®mica, Urbanismo y Medio Ambiente as¨ª como el archivo foral, ver¨ªan reducirse su superficie. "El cambio de uso obliga a adaptar los perfiles a los impuestos por el Plan General", indica. En el caso de las oficinas de Obras P¨²blicas y Promoci¨®n Econ¨®mica, "tienen un grado de protecci¨®n que limita sus aprovechamientos". Por ello, se reitera la "necesidad de adaptaci¨®n de los fondos edificables, ya que en caso contrario habr¨ªa que modificar el Plan General tambi¨¦n en cuanto a la desaparici¨®n de patios de manzana". Urbanismo elaborar¨¢ el documento definitivo sobre este asunto cuando disponga oficialmente del proyecto de permuta de inmuebles de la Diputaci¨®n, "lo que todav¨ªa no se ha producido. Espero que una vez se apruebe en las Juntas Generales [en el Pleno que se celebra hoy] nos lo trasladen", se?ala el concejal responsable de esta ¨¢rea, Dimas Sa?udo. Este edil volvi¨® a expresar ayer su "prudencia" y, como manifest¨® al d¨ªa siguiente de conocerse los detalles del plan de la Diputaci¨®n, se apoyar¨¢ "todo lo que entre dentro de lo legal. El Ayuntamiento est¨¢ dispuesto a ayudar a la Diputaci¨®n en las mismas condiciones que a cualquier ciudadano, siempre que no se ponga en cuesti¨®n para un mayor aprovechamiento el Plan General". El calendario dise?ado por la instituci¨®n foral fija para finales de a?o el inicio de las recalificaciones de sus inmuebles. En los ¨²ltimos meses de 1999 se iniciar¨ªa el concurso para el anteproyecto del edificio en la torre de Abandoibarra, mientras que el contrato de permuta con el grupo empresarial que se haga cargo de la operaci¨®n debe estar suscrito en diciembre de 2000. La Diputaci¨®n ha sostenido que la permuta de sus inmuebles sufragar¨¢ los 15.000 millones que costar¨¢ su nueva sede.