Vertix se asocia con Indret en el proyecto inmobiliario de la antigua f¨¢brica de Sandoz

Nuevo giro empresarial en el proyecto de promoci¨®n de viviendas de la antigua f¨¢brica propiedad de Sandoz en Sarri¨¤ (Barcelona). El grupo Vertix, propiedad del empresario Felip Massot, participar¨¢ en un 50% en el proyecto de construcci¨®n de 200 viviendas en el viejo complejo qu¨ªmico, con una inversi¨®n de unos 3.000 millones de pesetas. La empresa Indret hab¨ªa adquirido la f¨¢brica por unos 2.000 millones de pesetas, seg¨²n sali¨® a la luz en julio de 1997. Vertix entra ahora en el proyecto asociado con Indret. La inversi¨®n prevista para todo el complejo se ha incrementado de manera sensible. Si en una primera fase se estimaba que se destinar¨ªan unos 3.000 millones de pesetas, ahora los promotores hablan de un volumen total que ronda los 7.500 millones. Los nuevos propietarios han negociado con el Ayuntamiento algunos cambios sustanciales en el proyecto urban¨ªstico para suavizar la oposici¨®n vecinal que hab¨ªa despertado la nueva promoci¨®n, ubicada en la manzana situada ente las calles de Santa Am¨¨lia, de Fontcoberta y del Cardenal Vives i Tut¨®. Dichos cambios afectan b¨¢sicamente a una de las torres que estaba previsto construir. De momento, este edificio ha sido suprimido del proyecto definitivo. Vertix es un grupo inmobiliario especialmente activo en Barcelona y en las cercan¨ªas de la ciudad, con importantes proyectos de promoci¨®n de viviendas en el ¨¢rea del Vall¨¨s y en Gav¨¤, donde adquiri¨® recientemente el c¨¢mping Albatros para realizar en sus terrenos un proyecto residencial. Su facturaci¨®n se acerca a los 20.000 millones de pesetas. La antigua Sandoz, sobre cuyo solar se establecer¨¢ el proyecto de promoci¨®n de viviendas, era propiedad hasta hace poco del grupo qu¨ªmico suizo Novartis, nacido de la fusi¨®n entre dos gigantes internacionales: Ciba y Sandoz. Esta fusi¨®n supuso en Espa?a una cierta reordenaci¨®n de las plantas industriales y el cierre de la f¨¢brica de Sarri¨¤, que se hab¨ªa quedado tecnol¨®gicamente obsoleta y que, en cambio, se hab¨ªa revalorizado mucho como activo inmobiliario. Novartis factura en Espa?a unos 100.00 millones de pesetas. Novartis cerr¨® la f¨¢brica a principios de este a?o. La operaci¨®n no supuso, en principio, una p¨¦rdida de puestos de trabajo: los 130 operarios que trabajaban en ella fueron trasladados a las instalaciones del grupo en Barber¨¤ del Vall¨¨s. Punta de lanza El grupo Indret, presidido por Jordi Fit¨®, ya ha realizado el mismo papel de punta de lanza en otras operaciones similares. As¨ª, adquiri¨® los terrenos que posteriormente traspas¨® a la inmobiliaria Metro 3, propiedad del empresario Baltasar Aznar, para que realizase la promoci¨®n de vivienda de la avenida Foix. El proyecto inmobiliario contar¨¢, aproximadamente, con una superficie construida de 14.000 metros cuadrados. Los promotores Vertix y Indret han manifestado su intenci¨®n de iniciar las obras de inmediato. La antigua f¨¢brica incluye tambi¨¦n el patrimonio protegido de la mas¨ªa de Can Senillosa. La intenci¨®n de los promotores es mantener los jardines que rodean la mencionada mas¨ªa y realizar una rehabilitaci¨®n de esta construcci¨®n singular, situada en entre los n¨²meros 1 y 13 de la calle de Fontcoberta.