La Audiencia legitima la construcci¨®n de casas en el antiguo parque de agua de San Juan

El Ayuntamiento de Alicante y la promotora Hansa Urbana, participada mayoritariamente por la CAM, desalojaron y ocuparon legalmente los terrenos del parque de agua de la Playa de San Juan, donde se construye un campo de golf y varios millares de viviendas. As¨ª lo reconoce una sentencia de la Audiencia de Alicante, que desestima el recurso de apelaci¨®n interpuesto por la empresa que explotaba las instalaciones de ocio contra la resoluci¨®n judicial que en primera instancia legitim¨® la actuaci¨®n municipal. Ocio Canarias, SA, mercantil que explotaba el complejo de ocio, pretend¨ªa recobrar la posesi¨®n del terreno y acus¨® al Ayuntamiento de no cumplir los requisitos para el desalojo.

La vista oral por el recurso de Ocio Canarias, SA, se celebr¨® el 11 de febrero en la Audiencia de Alicante. En el juicio, la empresa aleg¨® que el Ayuntamiento no cumpli¨® los requisitos administrativos para desalojar en 1997 las instalaciones, ni notific¨® su actuaci¨®n a todos los afectados. A su entender, Hansa Urbana tendr¨ªa que haber pagado indemnizaciones antes de la ocupaci¨®n de los terrenos. "Lo ¨²nico que hizo fue depositar un aval", dijo el letrado Jos¨¦ Luis Iglesias. El abogado censur¨® en el juicio la "inusual" rapidez con la que el Ayuntamiento facilit¨® el suelo a la promotora, y dej¨® entrever una sospechosa connivencia entre la Administraci¨®n y la promotora. "Hay que recordar que Hansa Urbana pag¨® 300 millones de pesetas al Consistorio a cambio de la aprobaci¨®n del plan urban¨ªstico", apunt¨®. La Audiencia ha rechazado las alegaciones de Ocio Canarias y da por buena la resoluci¨®n del Juzgado de Primera Instancia n¨²mero 5 de Alicante, que ya desestim¨® el interdicto de esta empresa para recuperar la posesi¨®n del terreno. El fallo de la Audiencia indica que es "imposible" interponer acciones interdictales por los particulares en los supuestos en que la Administraci¨®n "haya actuado en relaci¨®n con las materias que le son propias y utilizando los procedimientos establecidos por las leyes". Dice la resoluci¨®n que para que este caso hubiera prosperado por la v¨ªa civil tendr¨ªa que haberse producido "una omisi¨®n tosca, grosera y patente del ordenamiento administrativo"; es decir, que la actuaci¨®n del Ayuntamiento careciera de un m¨ªnimo de legalidad y que invadiera los derechos de los administrados "en sus m¨¢s elementales manifestaciones con claro desprecio hacia ellos". Como esto no ocurri¨®, los magistrados se?alan que el recurso "est¨¢ condenado al fracaso". El Ayuntamiento desaloj¨® el parque con un gran despliegue policial. Ampar¨¢ndose en un auto judicial, tom¨® posesi¨®n de los terrenos para ponerlos a disposici¨®n de Hansa Urbana. La aprobaci¨®n municipal del proyecto de reparcelaci¨®n del plan parcial La Condomina, para la construcci¨®n de un campo de golf y 4.600 viviendas, elimin¨® la posibilidad de seguir explotando las instalaciones de ocio. La mercantil recurri¨® tambi¨¦n, sin ¨¦xito, ante el Tribunal Superior de Justicia (TSJ) la aprobaci¨®n del proyecto, que vio la luz con los ¨²nicos votos del PP. Previamente, un decreto municipal hab¨ªa declararado extinguida la licencia otorgada a Ocio Canarias el 16 de diciembre de 1994. En el momento de la clausura, el parque empleaba a m¨¢s de un centenar de personas.