El precio medio del metro cuadrado edificado subi¨® un 7% en los tres ¨²ltimos a?os, seg¨²n un estudio

Tasaciones Inmobiliarias SA es la empresa, con sede central en Madrid, que peri¨®dicamente informa de los precios medios de las viviendas que se construyen en Espa?a. En su ¨²ltimo informe de coyuntura inmobiliaria, TINSA otorg¨® un precio de 127.000 pesetas por metro cuadrado a los pisos edificados en la Comunidad Valenciana durante el a?o 1998, lo que arroja un incremento de siete puntos con respecto a lo que se pagaba en 1995, cuando el metro cuadrado cotiz¨® a una media de 118.000 pesetas. La subida m¨¢s importante del sector fue para la provincia de Alicante (8"5% de aumento en el valor de la vivienda), mientras los precios consiguieron contenerse en Castell¨®n (4% de incremento durante el mismo periodo). En la provincia de Valencia, la subida media fue de 6"4 puntos. La misma fuente, que basa su estad¨ªstica en estudios de mercado, indica que del territorio valenciano la provincia de Alicante oferta las viviendas m¨¢s baratas, con una media de 109.200 pesetas el metro cuadrado construido, frente a las 136.700 que cuesta en Valencia y las 110.100 de Castell¨®n. El estudio desgrana la realidad del sector por localidades, y en el caso de las capitales aporta datos sobre los precios que alcanzan las viviendas seg¨²n los barrios. Por municipios, al margen de la capital, los m¨¢s caros de la provincia de Valencia son Paterna, Campo Olivar, Playa de Tabernes y L"Eliana, mientras en Faura, Villamarxant o Albaida ofertan las viviendas m¨¢s baratas. En Alicante, a excepci¨®n de la capital, destaca una zona espec¨ªfica de Benidorm, el Rinc¨®n de Loix, donde las viviendas nuevas se cotizan hasta a 733.000 pesetas el metro. Le siguen Moraira, X¨¤bia y el resto de Benidorm. En Novelda, Crevillente, Sax y Villena resulta m¨¢s econ¨®mico adquirir una vivienda. En Castell¨®n se repite la tendencia: las viviendas m¨¢s caras fuera de la capital est¨¢n en los municipios tur¨ªsticos, destacando entre ellos Pe?¨ªscola y Benic¨¤ssim. Los pueblos m¨¢s baratos ser¨ªan Alcora, Segorbe y Chilches.