La vivienda nueva valenciana sube 2 puntos menos que la media espa?ola

El precio de la vivienda nueva de la Comunidad Valenciana subi¨® en los ¨²ltimos doce meses (de junio a junio) un 8%, dos puntos menos que la media espa?ola, seg¨²n un informe de TINSA, la mayor empresa espa?ola de tasaciones inmobiliarias. En cuanto a la vivienda usada, los precios tambi¨¦n han sufrido una espectacular subida: del 8% en Espa?a y un punto menos en territorio valenciano. Con estos incrementos inferiores a la media se abre m¨¢s la diferencia entre los precios estatales y de la Comunidad. Ahora, seg¨²n TINSA, el precio de la vivienda nueva espa?ola se encuentra en 143.700 pesetas el metro mientras que en la Comunidad la vivienda media es 24.000 pesetas m¨¢s barata (un 17%), con 119.500 el metro cuadrado. Si se trata de una vivienda usada las cifras est¨¢n en 113.300 pesetas en Espa?a y 85.600 en la Comunidad, es decir, un 25% m¨¢s barata. En cuanto a las capitales, las nuevas viviendas m¨¢s caras se dan en Valencia, donde el precio se eleva a las 148.800 pesetas (con una subida del 11%), seguida de Alicante, con 125.200 (el 12%) y Castell¨®n, con 116.000 (el 8%). Seg¨²n TINSA, que ha tasado 204.000 viviendas en estos 12 meses, este periodo se ha caracterizado por un fuerte incremento en los precios de las construcciones, tendencia confirmada en el ¨²ltimo trimestre, donde la subida ha sido de un 3%. En su an¨¢lisis se afirma que "contin¨²an las mismas circunstancias que favorecen la gran demanda de vivienda (buena situaci¨®n del empleo, tipos de inter¨¦s bajos)", a las que hay que sumar el incremento en los costes de construcci¨®n y de suelo para las nuevas promociones. La empresa de tasaci¨®n asegura, como ejemplo de la activaci¨®n del sector, que este a?o ha valorado un 35% m¨¢s de viviendas que el a?o precedente. Adem¨¢s, seg¨²n el Ministerio de Fomento, en s¨®lo el primer trimestre de 1999 el sector de la construcci¨®n ha crecido un 12,5% en toda Espa?a, con una subida del 30% en la edificaci¨®n de viviendas nuevas y un desarrollo en el empleo del sector del 11%.