Poble Nou alerta que el futuro aumento de residentes agravar¨¢ la falta de equipamientos

Los vecinos que residen en la antigua zona industrial de Poble Nou, llamada a convertirse en una novedosa ¨¢rea que combinar¨¢ las industrias de alta tecnolog¨ªa y del conocimiento con el uso residencial, alertan de que la actual carencia de equipamientos, sobre todo de centros asistenciales y docentes, se ver¨¢ agravada con el incremento de la poblaci¨®n que experimentar¨¢ esa zona en el futuro pr¨®ximo. Paralelamente, algunas empresas editoriales y del sector audiovisual ya han mostrado inter¨¦s en conocer el proyecto de la zona, bautizada urban¨ªsticamente como 22@.

La modificaci¨®n del Plan General Metropolitano para dar a Poblenou la calificaci¨®n urban¨ªstica de 22@, acordada por el Ayuntamiento de Barcelona el pasado diciembre, sirvi¨® para despejar la inc¨®gnita sobre la situaci¨®n legal de las 4.600 viviendas ubicadas en suelo industrial. Los propietarios de estos pisos est¨¢n m¨¢s tranquilos porque ya saben que sus casas dejar¨¢n de estar en situaci¨®n de "discoforme" respecto a la normativa urban¨ªstica.Uno de los efectos de esta situaci¨®n era la dificultad para la compra venta de los pisos. "Pedir una hipoteca era encontrarse con la desagradable sorpresa de que la valoraci¨®n era muy inferior a la de mercado, ya que el piso no estaba construido en suelo residencial y s¨ª en una zona afectada", explica el presidente de la Asociaci¨®n de Vecinos de Pobleou, Joan Maria Soler. Esa situaci¨®n ha sido la causa de la poca movilidad de los residentes de la zona industrial de Sant Mart¨ª.

Desde la Gerencia Municipal de Urbanismo, Ram¨®n Garc¨ªa Bragado apunta que la consolidaci¨®n de las viviendas clarifica el panorama a los residentes, que se han visto sometidos a las presiones de las inmobialiarias en los ¨²ltimos a?os.

La mayor¨ªa de las viviendas no se ver¨¢n afectadas por la transformaci¨®n urban¨ªstica prevista para esa ¨¢rea. "Las que s¨ª resulten afectadas, por ejemplo por la apertura de viales, ser¨¢n sustituidas por pisos nuevos pero dentro del mismo proyecto. Es decir, los habitantes de estos pisos ser¨¢n realojados en la misma manzana en la que viv¨ªan o lo m¨¢s cerca posible", precisa Garc¨ªa Bragado. ?sa podr¨ªa ser la situaci¨®n, por ejemplo, de las viviendas de planta baja dispersas por antiguos pasajes industriales. De esos aspectos y de otros, los vecinos de Poblenou tendr¨¢n conocimiento en las sesiones informativas fijadas por el distrito de Sant Mart¨ª para los d¨ªas 7 y 8 de febrero sobre la modificaci¨®n urban¨ªstica.

El proyecto se encuentra en fase de exposici¨®n p¨²blica hasta finales de febrero. Los vecinos ya han anunciado que presentar¨¢n alegaciones al mismo.

Pero lo que m¨¢s desasosiego causa a los vecinos es la carencia de equipamientos que sufre la zona y que se acentuar¨¢ con el incremento de poblaci¨®n. "Hemos calculado que entre las promociones de Gl¨°ries-Diagonal, Diagonal Mar, Front Mar¨ªtim y el aumento de pisos en la antigua zona industrial -en la que se edificar¨¢n unos 2.600-, los residentes aumentar¨¢n en una cifra situada entre las 30.000 y las 40.000 personas. Y hemos constatado que no hay ninguna previsi¨®n de nuevos centros asistenciales ni de escuelas. Seguimos sin tener ni una sola guarder¨ªa p¨²blica y tenemos d¨¦ficit de centros de asistencia primaria. Eso es lo que nos preocupa m¨¢s y por eso hemos decidido emprender una campa?a informativa etre las entidades vecinales", explica el presidente de la Asociaci¨®n de Vecinos de Poblenou que tambi¨¦n reclama que se cataloguen y protejan los edificios industriales de inter¨¦s.