S¨®lo el 22,2% de los consistorios tiene un plan general

La adecuaci¨®n de los municipios valencianos a las ¨²ltimas normativas urban¨ªsticas es lenta. De tal forma que coexisten instrumentos de planeamiento redactados conforme a leyes diferentes y por tanto conviven figuras ya obsoletas, como las normas subsidiarias o las delimitaciones de suelo urbano, junto a los planes generales, acordes a la Ley Reguladora de la Actividad Urban¨ªstica, que entr¨® en vigor en 1994. As¨ª, a fecha de 1 de enero de 1998, hab¨ªa 120 municipios (el 22,2%) que cuentan con un plan general, otros 309 con normas subsidiarias, otros 102 con delimitaci¨®n del suelo urbano, tres con un plan comarcal y otros seis carecen de planeamiento.En Castell¨®n y Alicante abundan los municipios (en un 42,2% y 20,6% respectivamente) con delimitaci¨®n del suelo (s¨®lo se especifica el suelo urbano y lo dem¨¢s se considera no urbanizable), mientras que en Valencia hay m¨¢s (68,6%) con normas subsidiarias (planeamientos elaborados en municipios peque?os por el propio Consell).

La vigencia de estos instrumentos es de diez a?os y como su antig¨¹edad media es de nueve a?os, seg¨²n el estudio Planeamientos urban¨ªsticos en la Comunidad Valenciana, publicado por el Consell, muchos municipios hace tiempo que llegaron al momento en que deber¨ªan haberlo revisado. Sin embargo, la media de planeamientos aprobados durante los ¨²ltimos a?os se ha mantenido entre los 20 y 30 municipios. Esta cifra se dispar¨® en 1988 y 1989, cuando el Consell decidi¨® hacer el planeamiento de los municipios sin medios y se aprobaron 69 y 109 respectivamente.