Barcel¨® se perfila como gestor de los dos hoteles de Diagonal Mar

El grupo de hoteles Barcel¨® se ha colocado como finalista para hacerse con la gesti¨®n de los dos hoteles que se construir¨¢n en la zona de Diagonal Mar, y las negociaciones para ello han encarado su fase final. Fuentes cercanas al grupo Barcel¨® han asegurado que la negociaci¨®n entre el grupo hotelero y los promotores de los dos hoteles, Apex, la inmobiliaria de Iberdrola junto con otros socios, se encuentra en su fase definitiva y se cerrar¨¢ en breve.Los dos hoteles de Diagonal Mar tendr¨¢n cuatro estrellas y supondr¨¢n una inversi¨®n de 9.000 millones de pesetas. Su construcci¨®n coincide con un momento en que el negocio del hospedaje vive una nueva edad de oro en la ciudad. Barcel¨® ya consigui¨® la gesti¨®n del hotel Barcelona-Sants, situado sobre la estaci¨®n de Renfe de Sants, conjuntamente con el grupo catal¨¢n Clavel. Barcel¨®, a trav¨¦s de la sociedad inversora Grubarges, cuenta con dos socios estrat¨¦gicos como a FCC y Argentaria, lo que le permite desarrollar sus propios proyectos.

Barcel¨® ya lleva tiempo intentando incrementar su presencia en la ciudad de Barcelona y lleg¨® a ser finalista cuando la sociedad World Trade Center fall¨® un concurso para ceder por 50 a?os la concesi¨®n de un hotel que se debe construir en los terrenos del puerto de Barcelona y que fue ganado por la cadena catalana Hotusa. Aunque te¨®ricamente los promotores pod¨ªan optar por construir hoteles u oficinas (o ambas cosas a la vez), tanto aqu¨¦llos como el Ayuntamiento de Barcelona han mostrado sus preferencias para que se edifiquen dos hoteles. Por este motivo, y por la escasez de plazas hoteleras que sufre la capital catalana, los promotores de Diagonal Mar han optado por la construcci¨®n de dos hoteles.

M¨¢s de 1.600 viviendas

Iberdrola, a trav¨¦s de su inmobiliaria Apex; Banco Sabadell, mediante su sociedad Landscape, y la promotora inmobiliaria Espais han acordado con Hines promover conjuntamente 1.000 de las 1.634 viviendas del proyecto residencial de Diagonal Mar adem¨¢s de los hoteles y la zona de oficinas. El acuerdo de promoci¨®n conjunta establece que Espais, Apex & Landscape y Hines gestionar¨¢n juntos el proyecto residencial hasta su finalizaci¨®n. Hines se mantendr¨¢ como ¨²nico promotor de las infraestructuras del conjunto, que supone una inversi¨®n de 6.000 millones de pesetas.

La inversi¨®n que realiza Apex en todo el proyecto (incluidas las seis fases residenciales y la promoci¨®n de hoteles y oficinas) asciende a unos 80.000 millones de pesetas. Por su parte, fuentes del sector se?alaron que Banco Sabadell contribuir¨¢ a la financiaci¨®n de la promoci¨®n con unos 20.000 millones. El total de esta parte de Diagonal Mar absorber¨¢ una inversi¨®n de m¨¢s de 130.000 millones. Las cuatro fases residenciales que las dos promotoras gestionar¨¢n se suman a las dos zonas de viviendas que Hines ya ten¨ªa acordadas con el grupo Habitat.