La primera fase de los nuevos pisos de Bon Pastor estar¨¢ acabada en 2004

Casi nadie en el barrio situado a caballo entre la Sagrera y Sant Andreu pone en duda que el traslado a los futuros pisos supondr¨¢ una mejora sustancial para las 800 familias beneficiarias. En la mayor¨ªa de los casos supondr¨¢ pasar de los actuales 37 o 54 metros cuadrados de superficie ¨²til en r¨¦gimen de alquiler a -si sus ingresos se lo permiten- un piso en propiedad de 60 o 90 metros cuadrados. Aunque los precios no se han concretado, el primer teniente de alcalde, el socialista Xavier Casas, asegura que estar¨¢n muy por debajo de las tarifas de mercado. El Ayuntamiento utilizar¨¢ otras f¨®rmulas para garantizar la vivienda a los afectados que no puedan acceder a la compra.

El de Bon Pastor es un proyecto en el que han participado los propios vecinos afectados por la reforma. Por eso, en la negociaci¨®n se ha estudiado la manera de preservar al m¨¢ximo las relaciones de buena vecindad que se han dado tradicionalmente en el barrio por la falta de espacio en los pisos, lo que obligaba a sus usuarios a pasar mucho tiempo en la calle, sobre todo en verano.

Una de las novedades respecto al proyecto inicial consiste en destinar los bajos de los edificios a locales. Los arquitectos del despacho de Jordi Romero, autores del proyecto, a propuesta de los vecinos modificaron su innovador proyecto de dejar libres las plantas bajas de los inmuebles y crear una especie de porches de seis metros de altura que daban sensaci¨®n de permeabilizar el espacio p¨²blico. Finalmente se decidi¨®, de com¨²n acuerdo, rebajar un piso la altura de los bloques y edificar los bajos para evitar que se creasen espacios que pudieran resultar inseguros. Se levantar¨¢n, adem¨¢s, tres torres de nueve plantas que concentrar¨¢n 200 viviendas con vistas al Bes¨°s. El Ayuntamiento no tiene decidido qui¨¦n ocupar¨¢ esos bloques, que dentro de unos a?os estar¨¢n en el centro de una zona que experimentar¨¢ una transformaci¨®n importante con la llegada del AVE.

El derribo de las casas baratas reportar¨¢ a los habitantes de Bon Pastor un aumento considerable de las zonas verdes: los 13.000 metros cuadrados actuales se ampliar¨¢n a 30.121 distribuidos en dos parques situados a ambos extremos del barrio. Entre los bloques habr¨¢ otras tres plazas m¨¢s peque?as, de unos 2.000 metros cuadrados cada una.

En el nuevo barrio primar¨¢n los espacios peatonales; as¨ª, el veh¨ªculo particular quedar¨¢ relegado a un segundo plano respecto a las personas. El acceso a los aparcamientos se realizar¨¢ por unos viales de circunvalaci¨®n y en el interior del n¨²cleo residencial el tr¨¢fico quedar¨¢ restringido a las labores de carga y descarga.