La Comunidad acoge la quinta parte de las viviendas que se construyen en Espa?a
La Comunidad Valenciana acapara la quinta parte de todas las viviendas construidas en Espa?a, seg¨²n explic¨® ayer Jordi Pi?ol, decano del Colegio Oficial de Arquitectos de la Comunidad Valenciana (COACV). As¨ª, si en todo el territorio espa?ol se construyen alrededor de medio mill¨®n de viviendas anuales, el COACV visa alrededor de 25.000 unidades cada cuatrimestre. No obstante, Pi?ol explic¨® que este a?o ya se ha empezado a notar el enfriamiento del sector de la construcci¨®n al detectarse un descenso que, a su juicio, 'no es preocupante sino que es hasta deseable'. As¨ª, el decano de los arquitectos valencianos explic¨® ayer, durante la presentaci¨®n de un informe sobre el estado de la profesi¨®n, que en a?os anteriores hab¨ªa problemas para encontrar a trabajadores de la construcci¨®n especializados y hasta para conseguir ladrillos para las obras.
El boom inmobiliario alcanz¨® su tope en 1999, con 17,25 millones de metros cuadrados construidos, un 130% m¨¢s que dos a?os antes, con 7,43 millones. El cierre del 2000 ofrece, con 17,21 millones de metros, un ligero descenso, de apenas el 0,21%, respecto al a?o anterior. Sin embargo, esta cifra ya supone, seg¨²n el COACV, 'un cambio de tendencia, dado que la edificaci¨®n de VPO [viviendas de protecci¨®n oficial] sufre un importante descenso del 33%, que se ve compensado gracias al crecimiento del 17,8% de la edificaci¨®n de renta libre'. Pi?ol destac¨® que el crecimiento se debe sobre todo 'al tir¨®n de la vivienda tur¨ªstica'. De hecho, aunque no hay datos para la Comunidad Valenciana, el decano explic¨® que ¨¦sta supera con toda seguridad la r¨¢tio espa?ola de viviendas por familia, que con 1,75 es la mayor del mundo. Desde el COACV se apunt¨® otro dato importante: mientras en Espa?a el endeudamiento familiar en cr¨¦ditos hipotecarios se situaba en 1997 en 22 billones de pesetas, ahora la cifra se sit¨²a en 44 billones, justo el doble.
La Comunidad re¨²ne, con 2.854 arquitectos, al 10% de los profesionales espa?oles. La edad media se sit¨²a en 32 a?os y el 20% son mujeres.
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