Gas Natural subasta su sede hist¨®rica a trav¨¦s de Internet por 4.100 millones

La empresa Gas Natural vender¨¢ su sede actual, situada en el Portal de l'?ngel de Barcelona, en una subasta a trav¨¦s de Internet cuyo precio de salida ser¨¢ de 4.100 millones de pesetas. La operaci¨®n, que est¨¢ prevista para el pr¨®ximo d¨ªa 19 de diciembre, se realizar¨¢ en tiempo real desde diferentes puntos del planeta, lo cual constituye una innovaci¨®n en el mercado inmobiliario espa?ol. Las 50 empresas que se han interesado en la adquisici¨®n del edificio recibir¨¢n de Gas Natural las claves inform¨¢ticas para participar en la subasta.

La subasta empezar¨¢ a las once de la ma?ana del 19 de diciembre y tendr¨¢ una duraci¨®n de 30 minutos, que se prolongar¨¢ cinco minutos m¨¢s en el caso improbable de que no exista oferta alguna que supere el precio de salida. Al t¨¦rmino de esta pr¨®rroga, la subasta se reanudar¨¢ por espacios de 10 minutos, hasta que la ¨²ltima oferta agote el tiempo y se convierta en ganadora.

Gas Natural -participada por Repsol con el 45% y La Caixa con el 25%- vender¨¢ tambi¨¦n otros dos edificios de Barcelona: uno en la calle de Arcs, junto a la avenida de la Catedral, y el segundo, en la calle de Castanyer. Ambos inmuebles se subastar¨¢n tambi¨¦n a trav¨¦s de Internet los d¨ªas 20 y 21 de diciembre, respectivamente.

El edificio del Portal de l'?ngel fue construido entre 1893 y 1895 sobre un plano del arquitecto Josep Dom¨¨nech i Estap¨¤. Es uno de los supervivientes de la etapa dorada de la industria catalana y resiste en el cat¨¢logo de obras intocables barcelonesas junto a otras sedes emblem¨¢ticas como la de Tabacos de Filipinas en La Rambla, la de la antigua Enher en Mayor de Gr¨¤cia y los edificios textiles por antonomasia de finales del siglo XIX, como la casa Calvet y la casa Bur¨¦s, en el Eixample.

La subasta por medio de Internet constituye una aut¨¦ntica novedad en el sector inmobiliario. Este procedimiento reduce enormemente los costes de intermediaci¨®n, 'ya que permite participar en la puja en tiempo real a base de una tarifa plana', seg¨²n explica uno de los operadores. Frente a esta modalidad de compra por chateo existen otros m¨¦todos ensayados aunque enormemente caros, como la videoconferencia.

Pese al clima general de incertidumbre y recesi¨®n, la ciudad de Barcelona sigue concentrando el inter¨¦s de los inversores. El edificio del hotel Arts, controlado por el grupo japon¨¦s Sogo, est¨¢ sometido en estos momentos a una subasta convencional con valoraciones que rondan los 50.000 millones de pesetas, y entre los grupos que pujan se encuentra la firma de inversiones Metr¨®polis, participada por las familias Lara, Ortega y Koplovich. El antecedente m¨¢s claro de esta ¨²ltima operaci¨®n fue, a principios de la d¨¦cada de 1990, la casa Batll¨®, en el paseo de Gr¨¤cia, propiedad del patr¨®n de Chupa-Chups, Enric Bernat, quien recibi¨® entonces un primer tanteo del grupo financiero japon¨¦s Sumitomo.

Al tiempo que Gas Natural hace p¨²blica la venta de su sede hist¨®rica, anuncia su compomiso de terminar un nuevo centro en los solares de los antiguos gas¨®metros de la Barceloneta. La futura sede de Gas Natural, conocida ya como la Torre del Gas, tendr¨¢ una superficie total sobre rasante de 30.000 metros cuadrados. Gas Natural e Inmobiliaria Colonial han alcanzado un acuerdo para la constituci¨®n de una sociedad que tendr¨¢ como objeto la promoci¨®n de la nueva sede del Grupo Gas Natural para terminar el proyecto creado por los arquitectos Enric Miralles y Benedetta Tagliabue. El nuevo edificio, cuya finalizaci¨®n est¨¢ prevista para el segundo semestre de 2004, tendr¨¢ fachada al frente mar¨ªtimo del skyline de la ciudad de Barcelona e incluir¨¢ un aparcamiento con capacidad para 553 plazas.

El compromiso de finalizar la Torre del Gas llega con un a?o de retraso, pero cierra un par¨¦ntesis en el que la incertidumbre ha planeado sobre el proyecto. Se anuncia casi en paralelo al edificio que Aguas de Barcelona est¨¢ construyendo en Les Gl¨°ries, dise?ado por Jean Nouvel, pero mientras este segundo avanzaba el de Gas Natural llevaba retraso. Antoni Brufau, presidente de la sociedad gasista, nunca acept¨® que este retraso se debiera a las presiones de su accionista Repsol-YPF. Ahora, al poner fecha al proyecto del fallecido Enric Miralles, Brufau adquiere un compromiso formal, que vincula a la ciudad con el potente sector de las utilities catalanas.