Crece el deterioro de los centros urbanos de Alcoy, Ontinyent y Bocairent

Los centros hist¨®ricos de Alcoy, Ontinyent y Bocairent, son los que presentan un mayor grado de deterioro de la Comunidad Valenciana, seg¨²n un informe realizado por profesores de la Universidad Polit¨¦cnica. El estudio se?ala que el abandono, la marginaci¨®n y el despoblamiento son las causas de su degradaci¨®n, que contrasta con la situaci¨®n de los centros hist¨®ricos de poblaciones como X¨¤bia o Calp, cuya conservaci¨®n 'es excelente'.

El casco hist¨®rico de la ciudad de Alcoy, el singular escenario de la diferencia de clases durante la Revoluci¨®n Industrial a finales del XIX, es junto a los de Bocairent y Ontinyent el que en peor estado de conservaci¨®n se encuentra. El estudio realizado por profesores de la Universidad Polit¨¦cnica de Valencia, un encargo del Consorci de les Comarques Centrals Valencianes apunta al abandono y la marginaci¨®n respecto a otros barrios y a la p¨¦rdida de poblaci¨®n como principales causas del deterioro de las zonas c¨¦ntricas de estas ciudades frente a las de Calp y X¨¤bia, que define de excelente calidad de vida y conservaci¨®n.

El real decreto que en 1983 convirti¨® la parte antigua de Alcoy en conjunto hist¨®rico-art¨ªstico, acorde con la Ley de Patrimonio Art¨ªstico, no ha supuesto freno alguno al actual estado de deterioro que presenta, seg¨²n el informe de la Polit¨¦cnica. Las aportaciones econ¨®micas realizadas en la d¨¦cada de los 90 no han invertido 'una importante p¨¦rdida de poblaci¨®n' y 'deterioro del parque residencial' que se achaca a la 'falta de acuerdo social' para sacar adelante el Plan Especial de Reforma Interior del Casco Hist¨®rico, encargado en 1989 e inicialmente aprobado y que no lleg¨® a ser nunca tramitado para su aprobaci¨®n definitiva.

El informe de la Polit¨¦cnica concede una evaluaci¨®n de 41 puntos al casco hist¨®rico de Alcoy y se?ala la escasa utilidad del programa ARA (Arquitectura y Rehabilitaci¨®n de Alcoy) planteado en 1988. Establece, por ejemplo, que muchas viviendas est¨¢n desocupadas y que el n¨²mero de casas sin agua caliente y ba?o es muy superior en la zona centro de Alcoy que en el resto de la Comunidad Valenciana.

En similares condiciones se encuentra la parte antigua de Ontinyent que obtiene la misma puntuaci¨®n que Alcoy. El principal problema detectado es la marginaci¨®n de la Vila respecto a la ciudad. Se apunta a causas como la falta de inversiones que han revertido en falta de salubridad, un parque residencial antiguo y la dificultad de acceso, lo que genera el abandono.

El informe de la Polit¨¦cnica no es menos generoso en su an¨¢lisis sobre el estado de conservaci¨®n del casco hist¨®rico de Bocairent. El estudio resalta el grado de abandono del Barrio Medieval de esta localidad, extremo que achaca a una 'carencia significativa de accesibilidad'. La fuerte degradaci¨®n y falta de intervenciones en este casco hist¨®rico, que obtiene una puntuaci¨®n de 44 puntos, se ve agravada por la dificultad de aparcamiento para atraer visitantes. El estudio universitario recomienda potenciar parte de este patrimonio residencial con incentivos a la iniciativa privada y a las actividades de ocio, mejorar entornos y recuperar accesibilidad a fin de mantener a los actuales residentes. En el caso de Ontinyent se recomienda la recuperaci¨®n de la Vila a trav¨¦s del Proyecto Bavila y la intervenci¨®n en los frentes urbano, sociecon¨®mico y medieval con ayudas p¨²blicas y privadas.

Frente a la escasa conservaci¨®n de los centros de estas tres poblaciones de las Comarcas Centrales, el estudio contrapone el estado de otros centros mejor clasificados, entre los que destacan los cascos hist¨®ricos de poblaciones de Calp y X¨¤bia, ambas en la Marina Alta. En Calp, destaca la recuperaci¨®n del centro hist¨®rico como zona peatonal y el mantenimiento de la arquitectura. Asimismo, los autores del estudio resaltan las actuaciones realizadas por la Generalitat Valenciana en la reurbanizaci¨®n del casco que obtiene una puntuaci¨®n de 72 puntos.

En cuanto a X¨¤bia, el informe abunda en la calidad del mantenimiento de la arquitectura y el hecho que no se aprecien edificios en mal estado ni intervenciones discordantes con el entorno, lo que ha permitido, mantener estos edificios como oferta de segunda residencia y que sus tres cuartas partes est¨¦n ocupadas por poblaci¨®n de rentas medias bajas con un 19% de sus habitantes menores de 15 a?os.

Puntuaci¨®n intermedia

Los cascos hist¨®ricos de Oliva y X¨¤tiva, D¨¦nia, Albaida, Gand¨ªa, Cocentaina e Ibi obtienen una puntuaci¨®n intermedia, entre 59 y 68 puntos en la conservaci¨®n del patrimonio Hist¨®rico Art¨ªstico. Los indicadores de la puntuaci¨®n son el tama?o del caso hist¨®rico respecto a la superficie del municipio, su relaci¨®n con el resto, poblaci¨®n, parque de vivienda, integraci¨®n, calidad urbana e iniciativas municipales. Se sit¨²a El Palau dels Marquesos en Albaida y El Castillo en D¨¦nia como elementos vertebradores y recomienda seguir la l¨ªnea de rehabilitaci¨®n iniciada en los Ravales o antiguas morerias de Cocentaina o Gandia.

El estudio de los Profesores de la Polit¨¦cnica de Valencia propone, a modo de conclusi¨®n, para recuperar los centros m¨¢s degradados la creaci¨®n de una 'una imagen de marca' capaz publicitarse desde el Consorcio de las Comarcas Centrales con una implicaci¨®n directa, similar al Plan RIVA en Valencia o el Plan RACHA en Alicante.