Torrevieja es la urbe donde m¨¢s se edifica por habitante

Torrevieja, con 1,4 casas nuevas por cada vecino, y Guardamar del Segura, con 0,8, son las dos ciudades espa?olas que m¨¢s viviendas han construido en relaci¨®n a su poblaci¨®n entre los a?os 1992 y 2000. En una lista en la que Rojales est¨¢ en quinto lugar y Pilar de la Horadada en noveno, destaca Torrevieja, que ha levantado en apenas nueve a?os 1.452 viviendas por cada mil habitantes, 600 m¨¢s que Guardamar. Por tipolog¨ªas, y seg¨²n el Atlas Estad¨ªstico de la Vivienda del Ministerio de Fomento, Mislata es el municipio que mayor porcentaje de casas en bloque construye. Valencia es tercera.

El atlas elaborado por el ministerio, con datos oficiales de los colegios oficiales de Aparejadores y Arquitectos T¨¦cnicos de Espa?a, supone una pormenorizada radiograf¨ªa geogr¨¢fica de la construcci¨®n en casi una d¨¦cada, entre 1992 y 2000. Y en este mapa, entre los municipios que ten¨ªan m¨¢s de 5.000 habitantes en 1991 y que han visado m¨¢s de 10 construcciones por a?o o m¨¢s de 120 en ese periodo, destaca Torrevieja, con 1.452 viviendas visadas por cada mil habitantes. Es decir, en apenas una d¨¦cada ha construido 1,4 casas por cada vecino censado en 1991. La segunda de la lista es Guardamar del Segura, con aproximadamente 850. Y despu¨¦s de Salou (Tarragona) y Yaiza (Las Palmas), se sit¨²a en quinto lugar Rojales, con alrededor de 700 viviendas.

La Comunidad Valenciana, con s¨®lo 9 municipios sin ning¨²n visado en ese periodo (909 en toda Espa?a), y otros 145 (de los 1.204 espa?oles) que han visado m¨¢s de 10 construcciones anuales o 120 entre 1992 y 2000, sit¨²a a 14 ciudades entre los 50 primeros puestos del ranking. As¨ª, Pilar de la Horadada, con casi 550 viviendas por cada mil habitantes, se coloca en noveno lugar. Y Benic¨¤ssim (en el puesto 16?) y L'Alf¨¤s del Pi (17?) construyeron alrededor de 450 viviendas. Siguen en los primeros lugares Orihuela (25?), Santa Pola (27?), D¨¦nia (29?), El Campello (31?) y Calpe, todos ellos con m¨¢s de 350 viviendas visadas por cada mil habitantes. La Nucia (43?), Alboraia (46?) y La Pobla de la Vallbona (48?) completan la lista, con m¨¢s de 300 viviendas visadas cada una.

Eso en referencia a la poblaci¨®n, porque en referencia a su parque de viviendas censadas en 2001, el primer municipio valenciano es Rojales, en el puesto 13? de la lista, que casi ha duplicado su n¨²mero de viviendas: alrededor de 950 viviendas visadas por cada 1.000 existentes en 1991. Un crecimiento enorme aunque lejos de las 2.700 visadas en Yaiza, o las m¨¢s de 1.500 de Bormujos (Sevilla) o Valdemoro (Madrid).

Torrevieja y Guardamar, municipios tur¨ªsticos que ya ten¨ªan un enorme parque de viviendas en 2001 comparado con su poblaci¨®n (por eso lidera la lista referente a las nuevas construidas por habitante pero no la de las construidas en relaci¨®n a las casas ya existentes), descienden en este segundo ranking a los puestos 27? y 37?, respectivamente. Albal (39?), Orihuela (40?) y Alboraia (46?) tambi¨¦n est¨¢n entre los 50 primeros puestos de Espa?a.

El atlas tambi¨¦n establece otros mapas de Espa?a en los que se reflejan otros aspectos de la construcci¨®n. As¨ª, con m¨¢s de un 70% de viviendas unifamiliares aisladas levantadas, Benissa y Pedreguer figuran en los primeros puestos (en concreto en el 7? y en el 9?) de los municipios que mayor porcentaje de esta tipolog¨ªa urbana han construido entre 1992 y 2000, una lista encabezada por cuatro municipios de Pontevedra y dos de A Coru?a. Teulada (16?) y L'Eliana (18?), con m¨¢s del 50%, y Rojales (40?) y Pego (41?), con casi el 40%, tambi¨¦n se sit¨²an entre los 50 municipios espa?oles que m¨¢s unifamiliares aisladas construyen.

En cuanto a las unifamiliares adosadas, s¨®lo Villanueva de Castell¨®n, en el puesto 13? y con el 78% de sus nuevas viviendas de esta tipolog¨ªa, se sit¨²a en un ranking que encabeza La Puebla de Almoradiel (Toledo).

Por ¨²ltimo, el municipio espa?ol que m¨¢s viviendas en bloque ha levantado es Mislata, con m¨¢s del 98%. L¨®gico, si se tiene en cuenta que carece de suelo no urbanizable y pr¨¢cticamente ha consolidado todo su casco urbano, por lo que apenas dispone de terreno para construir adosados o viviendas aisladas. En esta lista, tras Bilbao, se sit¨²a Valencia, con el 96%. Y Xirivella (7? puesto), Albal (8?), La Vila Joiosa (9?), Benidorm (12?), todos en torno al 95%, y otros cinco municipios de la Comunidad Valenciana se colocan entre los 50 primeros puestos.