La vivienda nueva subi¨® un 4,4% en el primer semestre de este a?o

La vivienda sigue encareci¨¦ndose, y todo apunta a que seguir¨¢ subiendo, aunque a un menor ritmo que el pasado a?o. El precio medio de la vivienda nueva en las capitales de provincia subi¨® un 4,4% en los seis primeros meses de este a?o, seg¨²n el informe hecho p¨²blico ayer por la Sociedad de Tasaci¨®n.

Con los datos de esta misma firma, se constata una menor subida que el 5,5% que aument¨® el precio de los pisos nuevos en los ¨²ltimos seis meses de 2001, si bien supera al aumento del 3,2% que los pisos experimentaron entre enero y junio del pasado a?o.

En cualquier caso, la disparidad sigue presidiendo las estad¨ªsticas de vivienda, ya que mientras que el informe de Tinsa, otra firma tasadora, daba un incremento interanual (de julio de 2001 a junio de 2002) del 15,3%, la Sociedad de Tasaci¨®n la rebaja al 10,1%, y prev¨¦ que se cierre el a?o con un 8% de subida.

Lo cierto es que, pese a que todos coinciden en que el ritmo de aumentos espectaculares de a?os pasados, no puede mantenerse los pisos siguen creciendo casi al doble que el ¨ªndice de precios al consumo (IPC), que aument¨® un 2,5% en el primer semestre. El precio medio del metro cuadrado construido en capitales de provincia val¨ªa 1.517 euros por metro cuadrado construido. Las ciudades que, a cierre del pasado mes de junio, registran los m¨¢s altos precios de la vivienda siguen siendo Barcelona, donde el precio del metro cuadrado alcanz¨® los 2.390 euros, tras subir un 4,7% en el primer semestre; San Sebasti¨¢n (2.380 euros), con un incremento del 5,3%, y Madrid (2.164 euros despu¨¦s de encarecerce un 4,8%). Las capitales m¨¢s baratas son Badajoz, donde alcanz¨® los 700 euros por metro cuadrado construidos; Huesca (772 euros), y C¨¢ceres (787 euros).

El vicepresidente de la Sociedad de Tasaci¨®n, Jos¨¦ Luis Estevas-Guilmain, apunt¨® 'a la rigidez' registrada en la pol¨ªtica urban¨ªstica de ayuntamientos y al mantenimiento del poder adquisitivo de las familias, como principales causas del aumento de los precios. El directivo de la firma, en declaraciones a Europa Press, descart¨® que est¨¦ habiendo un trasvase desde la Bolsa a la inversi¨®n inmobiliaria.