Equilibrio sostenible

El litoral de la Marina Alta se ha convertido en un continuo urbano donde los espacios libres son un bien escaso. Las segundas residencias constituyen el principal devorador de territorio, agua, energ¨ªa y lo que m¨¢s dificulta la gesti¨®n de los residuos. Adem¨¢s, el aumento del turismo residencial genera la necesidad de unas infraestructuras de transporte por carretera dif¨ªciles de resolver. Estas infraestructuras son otra amenaza ambiental.

Por eso el Ayuntamiento de Teulada ha visto la necesidad de redactar, tramitar y si todo va bien aprobar un plan general valiente que garantice la protecci¨®n de su valioso patrimonio paisaj¨ªstico, agr¨ªcola y natural. Le damos nuestro apoyo a esta iniciativa municipal por la b¨²squeda de un equilibrio sostenible del territorio.

Por otra parte, observamos que dentro de la unidad ambiental de protecci¨®n del paisaje agr¨ªcola, se incluye un sector de suelo urbanizable (NP3 Les Comes) en la partida de Les Moraires, que no responde a unos criterios objetivos ni coherentes con la estructura de clasificaci¨®n del suelo y la ordenaci¨®n planteada. Es de notar que en todo el per¨ªmetro del sector se clasifica el suelo de no urbanizable de protecci¨®n especial y que las condiciones de delimitaci¨®n del sector no responden en absoluto a los criterios establecidos en la Ley Reguladora de La Actividad Urban¨ªstica y el Reglamento de Planeamiento. Precisamente es este sector un ¨¢rea geogr¨¢fica y paisaj¨ªstica claramente definida como un espacio agrario de gran fragilidad, donde la urbanizaci¨®n tendr¨¢ una fuerte incidencia visual.

Asimismo, el transvase de edificabilidad con parcelaciones en distintos lugares del t¨¦rmino, concentr¨¢ndola a un ¨¢rea, puede dar paso a condiciones pseudo urbanas, y reincidir con la problem¨¢tica de un crecimiento urbano desordenado y escasamente articulado. Es imprescindible la sensatez de los poderes p¨²blicos en el momento de planificar y conseguir una gesti¨®n sostenible del t¨¦rmino municipal, as¨ª como fomentar un aumento cualitativo en lugar de cuantitativo. La conservaci¨®n de todo el paisaje y de los espacios naturales que a¨²n se conservan es la principal urgencia para garantizar el mantenimiento del atractivo de la oferta tur¨ªstica y a la vez, el mejor complemento para desestacionalizar la temporada.