La operaci¨®n vulnera normas sobre suelo no urbanizable y bienes locales

Los convenios urban¨ªsticos firmados por el Ayuntamiento de Alicante, que gobierna el PP con mayor¨ªa absoluta, y dos industriales mediante los cuales el consistorio cede suelo valorado en 15 millones por 900.000 euros vulneran la legislaci¨®n urban¨ªstica y el reglamento de bienes locales, seg¨²n expertos jur¨ªdicos consultados por este peri¨®dico.

En concreto, los dos acuerdos, aprobados por el pleno el pasado d¨ªa 17, vulneran la Ley de Suelo no Urbanizable en su disposici¨®n n¨²mero cuatro referida a convenios con finalidad urban¨ªstica. Ese art¨ªculo de la norma recoge que los convenios de estas caracter¨ªsticas han de ir acompa?ados de un apartado expositivo en el que se justifique la conveniencia de la operaci¨®n en funci¨®n del inter¨¦s general y del modelo y estrategia de ordenaci¨®n del territorio, y, adem¨¢s, ser sometidos a informaci¨®n p¨²blica, por espacio de 15 d¨ªas. "Los convenios no incluyen esos requisitos. Es decir no existe la justificaci¨®n de inter¨¦s general, y tampoco se ha procedido a su exposici¨®n al p¨²blico antes de ser ratificados por el pleno", afirman los expertos. "Por tanto, son nulos de pleno", a?aden.

Los acuerdos, adem¨¢s, infrigen el Reglamento de Bienes Locales en el apartado referido a la enajenaci¨®n de patrimonio, en este caso, suelo. Seg¨²n el reglamento, es obligatoria una valoraci¨®n de suelo, la justifaci¨®n de la enajenaci¨®n y el destino de los recursos obtenidos. Todos estos extremos no figuran en los documentos, "y en base a ello tambi¨¦n se puede propugnar su su nulidad", matizan los expertos.

Los tres grupos de la oposici¨®n -PSPV, EU y Mixto- han anunciado que recurrir¨¢n el acuerdo del pleno por las anomal¨ªas administrativas del expediente y "el oscurantismo de la operaci¨®n". Los grupos han encargado a sus gabinetes jur¨ªdicos la elaboraci¨®n de un estudio acerca de la legalidad de los convenios. El paso siguente de la operaci¨®n ser¨¢ impugnar el acuerdo entre Alperi y los dos industriales, por la v¨ªa administrativa o ante los tribunales. "Esta ins¨®lita decisi¨®n de D¨ªaz Alperi no puede quedar impune", coinciden los portavoces de los tres grupos de la oposici¨®n.