La plaza de garaje m¨¢s cara

El barrio de L'Eixample de Valencia, uno de los m¨¢s caros de la ciudad, necesita plazas de garaje. "Faltan plazas, claro, pero no a ese precio", dec¨ªa un vecino el pasado viernes respecto al aparcamiento de tres plantas ubicado bajo el Mercado Central. AUMSA ha reservado 330 plazas de aparcamiento para residentes repartidas en dos plantas y 150 plazas para rotaci¨®n en otra planta, cuya gesti¨®n ha sido concedida a la empresa privada Cintra.

Los precios ofertados por la empresa municipal oscilan entre los 26.445 y 45.076 euros (entre 4,4 y 7,5 millones de pesetas), en funci¨®n del tama?o y de la ubicaci¨®n, siendo el precio medio de 33.506 euros. El precio medio de una plaza de garaje en L'Eixampla el pasado a?o se situaba en 24.227 euros, seg¨²n ha publicado el diario econ¨®mico Cinco D¨ªas recogiendo datos del Foro de Consultores Inmobiliarios.

De las cifras se desprende que la empresa municipal ha incrementado en torno a un 36% el coste medio de una plaza en la zona. De hecho, el precio medio de una plaza en el Mercado de Col¨®n es ya superior al m¨¢s caro de Valencia, que se situaba en Ciutat Vella (28.247 euros), de acuerdo con los mismos datos. Adem¨¢s, el aparcamiento bajo el mercado tiene caducidad, puesto que se trata de una concesi¨®n del Ayuntamiento por 80 a?os. No sorprende, por tanto, los comentarios de diversos vecinos y comerciantes del barrio, que consideran abusivo los precios del garaje. Unos aseguran que el Ayuntamiento ha roto el mercado y ha originado una subida de precios en la zona. En este sentido, una tendera se?alaba el viernes que uno de sus clientes hab¨ªa desistido de comprarse dos plazas en un garaje cercano por el incremento de los precios en unos meses. Se insiste tambi¨¦n en que el intento de recuperar algo del elevado presupuesto de restauraci¨®n del mercado no justifica el precio del aparcamiento.

Fuentes municipales indican que de momento se han venido alrededor de la mitad de plazas.