Alperi decidi¨® que se indemnizara a las harineras sin visitar las f¨¢bricas

El gobierno local del PP de Alicante admiti¨® ayer un "evidente defecto formal" al indemnizar con dinero p¨²blico a dos empresarios por el traslado de sus f¨¢bricas sin haber realizado una tasaci¨®n oficial. Para remendar ese defecto, los populares han propuesto una "tasaci¨®n a posteriori" que "convalida la supuesta irregularidad". El t¨¦cnico que ha peritado el coste del traslado admite que ni siquiera ha visitado el interior de las f¨¢bricas.

"Es cierto que con car¨¢cter previo a la firma del convenio [entre el alcalde, Luis D¨ªaz Alperi, y los titulares de dos empresas harineras] no se ha practicado una valoraci¨®n del coste de los traslados de las industrias, lo que constituye un evidente defecto formal". As¨ª lo admite el m¨¢s alto funcionario de la Gerencia Municipal de Urbanismo, Jos¨¦ Luis Ortu?o, en un informe en el que, no obstante, sostiene que tal falta de tasaci¨®n no invalida el convenio.

D¨ªaz Alperi y los harineros firmaron un convenio urban¨ªstico el 27 de diciembre de 2002 seg¨²n el cual el Ayuntamiento, para "evitar posibles litigios" entre paticulares y desbloquear un plan parcial de gran valor inmobiliario, cede a los titulares de las industrias 10.200 metros cuadrados como indemnizaci¨®n por el traslado de la actividad fabril a otro lugar. El PP, por boca del edil de Urbanismo, Jos¨¦ Luis Pamblanco, admiti¨® ayer que el Ayuntamiento no estaba obligado legalmente a indemnizar a las harineras. "Se ha llegado a un acuerdo por el bien de la ciudad", dijo.

El informe del funcionario incluye una tasaci¨®n realizada por el aparejador municipal

a posteriori de la firma del convenio, que llega a la siguiente conclusi¨®n: "Se estima, en consecuencia, que el montante total de las indemnizaciones por todos los conceptos, seg¨²n datos disponibles, a estas dos industrias harineras puede ascender aproximadamente a 3.294.448 euros". El t¨¦cnico que suscribe tal valoraci¨®n advierte en su informe que se trata de un estudio estimativo, "puesto que no se han visitado los interiores de las f¨¢bricas y se desconoce la complejidad real de sus instalaciones". Las construcciones de las harineras tienen una antig¨¹edad de 70 a?os.

Con todo, los t¨¦cnicos municipales llegan a la conclusi¨®n de que el acuerdo ha sido ventajoso para el Ayuntamiento. "(...) el valor de la contraprestaci¨®n municipal es inferior al valor estimado de los costes de traslado", indica el informe t¨¦cnico.

El informe municipal se ha basado en la infomaci¨®n de parte aportada por las dos empresas, y se ha completado con una cartograf¨ªa castastral, una fotograf¨ªa a¨¦rea de la zona tomada en 1975 que hab¨ªa en el Ayuntamiento y una inspecci¨®n ocular de los exteriores de las factor¨ªas.

La peculiar tasaci¨®n municipal est¨¢ incluida en la respuesta a los recursos que contra el convenio interpusieron dos grupos de la oposici¨®n municipal. Socialistas, Esquerra Unida y Grupo Mixto sostienen que el acuerdo es nulo de pleno de derecho. Coloquialmente lo han definido como "un regalo que el alcalde hace a los empresarios".

"?ste es el informe que a ning¨²n funcionario le gustar¨ªa hacer", admiti¨® ayer el jefe de los servicios t¨¦cnicos de Urbanismo quien, con su firma, rechaza las tesis de la oposici¨®n y valida t¨¦cnicamente un convenio que el secretario general del Ayuntamiento se ha negado a firmar y que ha concitado el rechazo de la oposici¨®n en bloque. Para el alto funcionario municipal no ha sido facil rebatir legalmente las tesis de la oposici¨®n. Para sustentar la legalidad del controvertido convenio se ha escudado en una ley preconstitucional, en concreto, en el art¨ªculo 121 del Texto Refundido de la Ley del Suelo de 1976 y en el art¨ªculo 64 del Reglamento de Gesti¨®n Urban¨ªstica.