Liberalizaci¨®n del suelo y fomento de las viviendas de alquiler

Uno de los ejes de los programas electorales de los partidos para las elecciones municipales est¨¢ referido a la dificultad para acceder a la compra o alquiler de una vivienda. El a?o pasado, el precio de la vivienda nueva subi¨® un 14,5%, menos que el de la usada, que creci¨® un 18,6%. El precio medio de un metro cuadrado de un piso nuevo es de 1.433 euros, y el de un piso usado 1.867 euros.

El PP propone la liberalizaci¨®n del suelo para impedir la especulaci¨®n, y simplificar los procedimientos urban¨ªsticos. El PSOE se compromete a evitar la retenci¨®n indebida de suelo urbanizable, e Izquierda Unida defiende una reforma de la Ley del Suelo para suprimir el car¨¢cter residual del suelo no urbanizable.

El PP se pronuncia a favor de fomentar las viviendas protegidas en alquiler y facilitar la compra a los grupos con menores ingresos. El PSOE ofrece fomentar un parque de viviendas en alquiler con opci¨®n a compra para j¨®venes, familias monoparentales y mujeres con cargas familiares. Izquierda Unida apuesta por defender el movimiento cooperativo en la construcci¨®n de viviendas de protecci¨®n p¨²blica. El Partido Popular incluye en su programa el prop¨®sito de incentivar la promoci¨®n privada de viviendas de alquiler e impulsar la rehabilitaci¨®n de edificios y viviendas en los centros hist¨®ricos de las ciudades. El PSOE se declara partidario de promover los Patrimonios Municipales de Suelo y que el 40% de este patrimonio sea para viviendas de protecci¨®n oficial. Asimismo, propone incentivar fiscalmente las ayudas de los padres a los hijos para que ¨¦stos puedan comprar una vivienda, y abogan por reducir a un m¨¢ximo del 30% el porcentaje de renta familiar destinada al acceso a la vivienda. Izquierda Unida defiende la creaci¨®n de empresas municipales de la vivienda centradas en las construcci¨®n de pisos de alquiler para familias con ingresos de hasta 3,5 veces el salario m¨ªnimo.