Ruiz-Gallard¨®n aplicar¨¢ un impuesto sobre las viviendas vac¨ªas

El programa electoral de Alberto Ruiz-Gallard¨®n, candidato del PP a la alcald¨ªa, prev¨¦ subir el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) a los propietarios de las decenas de miles de casas vac¨ªas que hay en la capital. "Con los incentivos que existen en la actualidad para el alquiler, quien tiene una vivienda vac¨ªa y no la alquila es porque no quiere. Y lo justo es que pague m¨¢s por ello", explican fuentes del PP. La nueva Ley de Haciendas Locales, vigente desde enero, permite a los municipios crear ese recargo. Una vez que el catastro defina qu¨¦ es una casa vac¨ªa, Ruiz-Gallard¨®n s¨®lo tendr¨ªa que hacer uso de la ley.

La nueva Ley de Haciendas Locales, aprobada a finales de 2002 y vigente desde enero de este a?o, permite a los municipios incrementar el tipo impositivo del IBI (el impuesto que paga un propietario en funci¨®n del valor catastral de su inmueble) a los due?os de casas vac¨ªas que no las pongan en alquiler. Los municipios pueden hacer uso, o no, de esa posibilidad. Sevilla, por ejemplo (gobernada por el PSOE), ya se ha decidido a aplicarlo. Y Ruiz-Gallard¨®n tambi¨¦n quiere hacerlo si es elegido alcalde.

Con una salvedad. "Ahora mismo no se puede poner en pr¨¢ctica ese punto de la ley porque el concepto de casa vac¨ªa no est¨¢ desarrollado", advierten fuentes del equipo de campa?a del PP. "El catastro est¨¢ trabajando en la definici¨®n de inmueble vac¨ªo, para saber en qu¨¦ casos podr¨ªa aplicarse esa subida. Por ejemplo, ?una casa en la playa que se usa 15 d¨ªas al a?o es un inmueble vac¨ªo?". Si finalmente se establece un criterio para gravar la posesi¨®n de estos edificios -y si para entonces Ruiz-Gallard¨®n es alcalde-, el PP subir¨¢ el IBI a sus propietarios.

El objetivo es "presionar a los propietarios para que pongan en alquiler esas casas". "Con las bonificaciones que ha aprobado el Gobierno central para el alquiler de viviendas, y con los incentivos que da la Comunidad de Madrid al alquiler para j¨®venes, quien tiene una casa vac¨ªa y no la pone en alquiler es porque no quiere. No puede protestar si se le cobra por ello", justifican desde el equipo del candidato a alcalde.

Adem¨¢s, Ruiz-Gallard¨®n pretende hacer del IBI un impuesto progresivo, estableciendo los tipos impositivos en funci¨®n del valor catastral. Hasta el pasado enero, todos los tramos catastrales ten¨ªan el mismo tipo impositivo (el coeficiente por el cual se multiplica el valor de la vivienda). La nueva Ley de Haciendas Locales aumenta los tipos s¨®lo al tramo m¨¢s alto (a las casas con el m¨¢ximo valor catastral); pero el candidato del PP quiere proponer que se vuelva a modificar la ley, a trav¨¦s de la futura Ley de Grandes Ciudades, para que haya diferencias entre todos los tramos.

Tambi¨¦n haciendo uso del margen de maniobra que otorga la nueva ley a los municipios, Ruiz-Gallard¨®n prev¨¦ modificar el impuesto sobre veh¨ªculos, para que la diferencia entre lo que se paga por un coche muy potente y otro menos potente sea mayor.

Ruiz-Gallard¨®n aprovechar¨¢, por ¨²ltimo, la tramitaci¨®n de la Ley de Grandes Ciudades para pedir un incremento del porcentaje que el Estado entrega a Madrid del dinero recaudado por IRPF, IVA e impuestos especiales (tabaco, alcohol, hidrocarburos) en la Comunidad. "Queremos que el peso que tiene en el total de los ingresos del Ayuntamiento la parte que depende de la pujanza de Madrid sea mayor", explican desde el PP.