El tipo hipotecario sube al 2,44% por primera vez en 11 meses
Los expertos esperan nuevos descensos a partir de mayo
El ¨ªndice euribor, utilizado como principal referencia para fijar el tipo de inter¨¦s de los pr¨¦stamos hipotecarios, subi¨® en abril por primera vez en 11 meses y se situ¨® en el 2,447%, seg¨²n el Banco de Espa?a. El aumento de 0,036 puntos de abril no aminora la positiva evoluci¨®n de los ¨²ltimos meses, marcada por un descenso de 1,413 puntos en 12 meses. Seg¨²n los expertos, este repunte se debe al espejismo de recuperaci¨®n econ¨®mica, que se produjo a principios de abril, tras acabar la guerra en Irak.
A pesar de este peque?o incremento del euribor, los expertos calculan que la ca¨ªda de este ¨ªndice en los ¨²ltimos 12 meses permitir¨¢ un ahorro de 87,36 euros en la cuota mensual de una hipoteca de 120.200 euros a 20 a?os de plazo. Seg¨²n se?ala David Cano, analista de AFI, el ¨ªndice de mayo "acabar¨¢ en el 2,28%, con una bajada de 0,16 puntos sobre el de abril, ya que el ¨ªndice, a fecha de ayer, cerr¨® en el 2,30%".
En opini¨®n de diferentes analistas consultados, el ascenso de abril se debi¨® a las escasas perspectivas que exist¨ªan en el mercado durante ese mes de que el Banco Central Europeo (BCE) se decidiera por nuevos recortes de tipos de inter¨¦s, una vez concluida la guerra de Irak. Incluso este ¨ªndice lleg¨® a alcanzar el 2,50% tras el final del conflicto.
La Federaci¨®n Bancaria Europea calcula el euribor con los datos de las principales entidades de la zona del euro y refleja el tipo de inter¨¦s medio de contado para las operaciones de dep¨®sito de euros a un a?o de plazo.
Los datos facilitados por el Banco de Espa?a muestran una subida del mibor -utilizado tambi¨¦n en muchos pr¨¦stamos hipotecarios, ya que serv¨ªa de referencia oficial antes que el euribor- hasta el 2,45%, frente al 2,42% de marzo.
El tipo medio de los pr¨¦stamos hipotecarios a m¨¢s de tres a?os para la adquisici¨®n de vivienda libre concedido por las entidades de cr¨¦dito en Espa?a se situ¨® en el 3,886% en abril, 0,09 puntos por debajo del 3,976% de marzo.
El mayor recorte se produjo en el tipo medio aplicado por las cajas de ahorro, que pas¨® del 4,068% al 3,941%, mientras que el de los bancos se coloc¨® en el 3,825%, frente al 3,878% del mes anterior.
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