El Gobierno avala la limitaci¨®n de chalets en la metr¨®poli bilba¨ªna

El Gobierno vasco ha avalado el plan urban¨ªstico para el ¨¢rea metropolitana de Bilbao, que concentra a la mitad de la poblaci¨®n vasca, y que contempla, entre otras actuaciones, limitar la construcci¨®n de chalets. El proyecto, que empez¨® a gestarse hace 14 a?os, deber¨¢ someterse en los pr¨®ximos meses al tr¨¢mite de exposici¨®n p¨²blica para recibir alegaciones.

El visto bueno del Gobierno se ha producido por parte de la comisi¨®n de Ordenaci¨®n del Territorio, que es el ¨®rgano consultivo superior en materia de urbanismo en Euskadi. En esta comisi¨®n se encuentran representados el Departamento de Medio Ambiente -del que depende Ordenaci¨®n del Territorio-, las consejer¨ªas de Sanidad, Vivienda y Agricultura, las tres diputaciones, la asociaci¨®n de municipios Eudel y el Gobierno central.

La comisi¨®n, que se reuni¨® la semana pasada, no puso objeciones al contenido del plan propuesto por la Diputaci¨®n y s¨®lo hubo dos modificaciones de car¨¢cter t¨¦cnico. De hecho, Ordenaci¨®n del Territorio particip¨® activamente en la elaboraci¨®n del texto. El siguiente paso es la aprobaci¨®n inicial del plan urban¨ªstico por la Diputaci¨®n vizca¨ªna, a lo que seguir¨¢ el plazo de alegaciones, la ratificaci¨®n provisional y la definitiva. Este ¨²ltimo tr¨¢mite es competencia del Consejo de Gobierno del Ejecutivo de Vitoria. Se espera que el documento se encuentre en vigor en el primer trimestre del pr¨®ximo a?o.

Ambicioso texto

Este proyecto, denominado Plan Territorial Parcial (PTP) del Bilbao metropolitano, es el documento urban¨ªstico m¨¢s ambicioso abordado en el Pa¨ªs Vasco. Afecta a cerca de un mill¨®n de habitantes (los municipios de las m¨¢rgenes izquierda y derecha de la R¨ªa, el ¨¢rea entre Zeberio y Basauri y la comarca del Txorierri, entre Larrabetzu y Erandio) y ha sufrido varios cambios desde que empez¨® a desarrollarse en 1989, lo que ha impedido su definitiva aprobaci¨®n. El ¨²ltimo texto, aprobado por el equipo de gobierno del PNV en la Diputaci¨®n de Vizcaya, propugna municipios m¨¢s densos, sin viviendas unifamiliares, y pretende aumentar el n¨²mero de pisos en zonas como Getxo, donde el ratio es de 12-14 viviendas por hect¨¢reas y se plantea alcanzar las 40. "Planteamos crear ciudad frente al concepto de chalet", ha asegurado el diputado vizca¨ªno de Urbanismo, Juan Cruz Nieves. Esta mayor densidad se extender¨ªa tambi¨¦n al Txorierri, en los municipios de Loiu, Lezama y Larrabetzu.

El plan del ¨¢rea metropolitana habla de crear 583 hect¨¢reas para actividades econ¨®micas en los pr¨®ximos 16 a?os, la sustituci¨®n del tren de cercan¨ªas de Renfe entre Santurtzi y Bilbao por un tranv¨ªa y ofrecer entre 77.000 y 109.000 nuevas viviendas.

Adem¨¢s de ¨¦ste, existen otros cuatro planes territoriales en Guip¨²zcoa y tres en ?lava, en una fase m¨¢s avanzada. Ya han sido aprobados inicialmente y est¨¢n en fase de exposici¨®n p¨²blica.