El Consell recurre una sentencia que multiplica por nueve el valor de una expropiaci¨®n en Terra M¨ªtica

El Consell anunci¨® ayer su disconformidad con una sentencia del Tribunal Superior de Justicia (TSJ) que eleva de 4,8 a 36 millones de euros el precio de una expropiaci¨®n de terrenos en el entorno del parque tem¨¢tico Terra M¨ªtica de Benidorm. La Generalitat, a trav¨¦s de la sociedad Proyectos Tem¨¢ticos de la Comunidad Valenciana -ente de titularidad p¨²blica que gestion¨® la reserva de suelo tanto para la ejecuci¨®n del parque tem¨¢tico como para los dem¨¢s proyectos de ocio y complejos hoteleros- ha confirmado que presentar¨¢ un recurso de casaci¨®n ante el Tribunal Supremo por considerar que "la sentencia del TSJ no se ajusta a derecho, ya que presenta infracciones al ordenamiento jur¨ªdico".

El fallo del TSJ se produce a ra¨ªz del recurso presentado por los propietarios de unos terrenos en la partida El Moralet, en el entorno de Terra M¨ªtica. La propiedad rechaz¨® los 4,8 millones de euros en los que el Jurado Provincial de Expropiaci¨®n Forzosa tas¨® el suelo y acudi¨® a los tribunales. Los demandantes sostienen que la Generalitat valor¨® sus terrenos en funci¨®n de su calificaci¨®n como suelo forestal, pero que posteriormente los recalific¨® como suelo urbanizable.

El TSJ, en base a la jurisdisprudencia del Supremo referida a una demanda similar a ra¨ªz de la construcci¨®n del parque tem¨¢tico Port Aventura, en Salou (Tarragona), acepta el "car¨¢cter urban¨ªstico de la expropiaci¨®n" y, por ende, que la Generalitat no abon¨® a los propietarios el valor real del terreno expropiado.

Mientras, la Sociedad Proyectos Tem¨¢ticos de la Comunidad, a trav¨¦s de una nota p¨²blica, mantiene la tesis contraria. Para la entidad p¨²blica, la tasaci¨®n fue legal. "De acuerdo a la legislaci¨®n vigente, el justiprecio de la parcela debe establecerse, tal y como fij¨® el Jurado Provincial de Expropiaci¨®n Forzosa, conforme a la naturaleza del suelo en el momento de iniciarse el procedimiento de expropiaci¨®n", recoge la nota. El Consell resalta que la sentencia rompe la l¨ªnea jur¨ªdica del TJS sobre reclamaciones de esta naturaleza, con siete sentencias favorables a la Administraci¨®n.