Los precios de la vivienda nueva crecen un 6% en seis meses y un 17% en el ¨²ltimo a?o, seg¨²n una tasadora

Los precios de las viviendas no ceden. En las tres capitales valencianas, el coste de los pisos ha crecido una media del 6,3% en los ¨²ltimos seis meses y m¨¢s del doble, concretamente un 17%, en el ¨²ltimo a?o, seg¨²n un informe hecho p¨²blico ayer por la Sociedad de Tasaci¨®n.

El precio del metro cuadrado construido de vivienda nueva en la Comunidad Valenciana se situ¨® en junio en 1.158 euros, si bien Castell¨®n y Alicante registraron aumentos superiores a la media en el conjunto de capitales de provincia.

Las ciudades espa?olas m¨¢s caras, en materia de vivienda de renta libre y nueva construcci¨®n, son Barcelona, Madrid y San Sebasti¨¢n. El coste medio por metro cuadrado a finales de junio en las capitales, seg¨²n el informe de la tasadora, llegaba a los 1.802 euros, lo que significa que una vivienda de unos 100 metros cuadrados costar¨ªa alrededor de 180.200 euros o 30 millones de las antiguas pesetas. Por el contrario, los pisos m¨¢s baratos se pueden encontrar en Badajoz, Lugo, Cuenca y C¨¢ceres.

El crecimiento medio en los ¨²ltimos doce meses en las capitales de provincia fue del 18,8% -1,8 puntos por debajo de la media valenciana-, cifra ampliamente superada en M¨¢laga, donde los precios se dispararon un 30,8%; Huesca, con un 30%; Castell¨®n, con un incremento del 29,9% y Alicante, con una subida del 28,1%.

La ciudad de Valencia sigue teniendo el metro cuadrado m¨¢s caro que las otras dos capitales, con un coste medio de 1.188 euros, seguida de Alicante, con 1.134 euros y Castell¨®n, con 1.049. Sin embargo, la primera es la que ha registrado menores incrementos en los precios, pues en los seis primeros meses s¨®lo crecieron un 4% y en el pasado a?o, es decir con respecto a junio de 2002, un 12%.

La asociaci¨®n de promotores inmobiliarios ya anunci¨® recientemente que los precios de la vivienda nueva, lejos de estancarse, continuar¨¢n creciendo a lo largo de este ejercicio.

El consejero de Territorio y Vivienda, Rafael Blasco, hac¨ªa referencia ayer a esta cuesti¨®n en la toma de posesi¨®n de dos altos cargos de su departamento. Seg¨²n Blasco, uno de sus objetivos prioritarios ser¨¢ convertir la vivienda en un "bien social asequible mediante nuevas f¨®rmulas jur¨ªdicas, dado que el r¨¦gimen de protecci¨®n social es claramente insuficiente para atender la multitud de demandas".