Altadis consigui¨® suelo p¨²blico en Alicante por 9 millones y lo vendi¨® un mes despu¨¦s por 14

La empresa Altadis SA (antigua Tabacalera) gan¨® m¨¢s de cinco millones de euros vendiendo el suelo que un mes antes le hab¨ªa permutado el Ayuntamiento de Alicante. En septiembre de 2001 Altadis inscribi¨® a su nombre dos parcelas edificables valoradas en 9.098.000 euros que el Ayuntamiento le permut¨® a cambio de la sede hist¨®rica de la tabaquera. Altadis s¨®lo tuvo en su poder esos terrenos un mes. Los vendi¨® a una empresa del Grupo Ballester por 14.195.000 euros. En una de las parcelas, en la playa de San Juan, ya se han construido 200 viviendas de lujo.

El acuerdo entre Altadis y el Ayuntamiento de Alicante ha beneficiado por ahora a la antigua Tabacalera, que ha ganado en un mes m¨¢s de cinco millones de euros, y a dos mercantiles ajenas al convenio municipal: la mercantil Edificaciones Calpe (Grupo Ballester), que compr¨® el suelo preparado para construir a Altadis y ha puesto a la venta 200 viviendas de lujo y otras tantas plazas de garaje; y la mercantil Nuepro, que lleg¨® a un acuerdo con Edificaciones Calpe para construir las casas.

Seg¨²n figura en el Registro de la Propiedad 4 de Alicante, Edificaciones Calpe escritur¨® las fincas adquiridas a Altadis el 21 de octubre de 2001 en una notar¨ªa de Benidorm. Un mes antes, el 24 de septiembre, esas parcelas se hab¨ªan inscrito a nombre de Altadis tras formalizarse la permuta con el Ayuntamiento. Las parcelas quedaron oficialmente registradas a nombre de la empresa del Grupo Ballester en enero de 2002. La parcela ya construida, de m¨¢s de 16.000 metros cuadrados, est¨¢ en el plan parcial La Condomina, en la playa de San Juan; la otra finca, de 12.289 metros, pertenece al plan parcial Agua Amarga, en el acceso sur de Alicante.

El Ayuntamiento, sin embargo, a¨²n no ha recogido ning¨²n fruto del acuerdo con Altadis que aprob¨® en pleno a final de julio de 2001. Ni siquiera es titular al cien por cien de los terrenos ocupados por la vieja f¨¢brica que permut¨® por las parcelas municipales ya construidas. En aquella fecha, el Consistorio valor¨® en 13,3 millones de euros el suelo de la antigua f¨¢brica de tabacos pero el terreno municipal que ten¨ªa disponible en esos momentos para compensar a Altadis s¨®lo alcanzaba un valor de 9 millones. As¨ª que el Ayuntamiento entreg¨® las parcelas a Altadis y s¨®lo escritur¨® a su nombre el 68% de los terrenos de la f¨¢brica.

El gobierno local, del PP, resalt¨® durante el pleno que formaliz¨® la permuta que el acuerdo reportaba cuantiosos beneficios para la ciudad. Entre otros cit¨® un "aumento de terrenos destinados a parques, jardines y viales de uso p¨²blico y conservaci¨®n, e incluso ampliaci¨®n, de los puestos de trabajo de Altadis en Alicante". El Ayuntamiento a¨²n no ha proyectado en firme ninguna actuaci¨®n en esos terrenos.

Por su parte, Altadis argument¨® que el acuerdo con el Ayuntamiento posibilitaba la construcci¨®n de un nuevo centro industrial en Alicante que generar¨ªa empleo directo para 450 trabajadores. Este centro se encuentra ya en marcha sobre una parcela de 150.000 metros cuadrados del pol¨ªgono industrial de Las Atalayas. La factor¨ªa integra la producci¨®n de tabaco negro de las f¨¢bricas de Valencia y San Sebasti¨¢n.

Sobre una de las parcelas que el Ayuntamiento a¨²n no ha cedido a Altadis en la playa de San Juan, la tabaquera se comprometi¨® a construir un centro de ocio que dar¨ªa empleo directo a unas 300 personas. El acuerdo entre el Ayuntamiento de Alicante y Altadis se firm¨® en ¨¦poca electoral y en medio de una ambiente de gran tensi¨®n laboral de los trabajadores de las f¨¢bricas de Alicante y Valencia antes los anuncios de cambios en la tabaquera.