Viviendas vac¨ªas e IBI

Leo con estupor, sonrojo e indignaci¨®n los comentarios y cr¨ªticas que hace la concejala del Ayuntamiento de Madrid Trinidad Jim¨¦nez a las medidas fiscales anunciadas por el nuevo alcalde (suplemento Madrid de EL PA?S de 29-10-03), con respecto al IBI, y m¨¢s concretamente al de las viviendas vac¨ªas. Seg¨²n el alcalde, opini¨®n que comparto, la subida del IBI en viviendas vac¨ªas incentivar¨¢ el tan necesitado mercado de alquiler. Para la concejal socialista la medida es injusta y adem¨¢s no ser¨¢ un incentivo, sino un castigo para el alquiler.

Es sorprendente y triste descubrir que a una socialista la parezca un "castigo injusto" el gravar m¨¢s la posesi¨®n de una vivienda vac¨ªa que la de una ocupada, sobre todo en los tiempos que corren, en los que alquilar una vivienda es una tarea ardua y muy gravosa.

Como sorprendente es leer sus comentarios sobre el uso de los ahorros. ?A qu¨¦ ahorros se referir¨¢? ?Sabr¨¢ cu¨¢l es la capacidad de ahorro de la mayor¨ªa de ciudadanos que votan a su partido? Quiz¨¢ piense que sea suficiente como para invertir en vivienda. Puede ser, pero no es ¨¦sa la percepci¨®n que tiene el ciudadano medio. ?A qui¨¦n defiende, pues, con su cr¨ªtica y comentarios? Dice tambi¨¦n que la inversi¨®n en vivienda ha sido la ¨²nica salida a los ahorros de los ciudadanos. ?De qu¨¦ ciudadanos nos habla? ?Qui¨¦n tiene, en realidad, capacidad para la compra de segundas y sucesivas viviendas en este pa¨ªs? ?Acaso sus votantes?

No est¨¢ de m¨¢s recordar que en la Comunidad de Madrid, solo un 16% de los j¨®venes tiene capacidad para adquirir una vivienda, y esos "privilegiados" invierten en la misma alrededor del 86% de sus ingresos (cadena SER, 29-10-03). Dice tambi¨¦n que ser¨ªa bueno premiar el alquiler con bonificaciones fiscales. ?Ser¨¢ eso la tercera v¨ªa: proporcionar ahorros fiscales a quien m¨¢s tiene?

Pienso que el alquiler, en un pa¨ªs en el que la adquisici¨®n de la vivienda se ha convertido en algo casi prohibitivo para una gran mayor¨ªa de ciudadanos, no hay que premiarlo, sino forzarlo, y para ello los poderes p¨²blicos est¨¢n legitimados y moralmente obligados para tomar decisiones, en este caso fiscales, que lo propicien.

Es inaudito e irritante que una medida social de tanta importancia sea criticada con argumentos tan livianos por esa destacada dirigente socialista.