El vendedor del solar de la c¨¢rcel del Bages dirige un ente p¨²blico dedicado a evitar la especulaci¨®n

Ricard Torras, m¨¢ximo responsable de Activitats i Territori, empresa que compr¨® los terrenos para la c¨¢rcel del Bages por 1,3 millones de euros y los vendi¨® a la Generalitat por 5,2 en el plazo de un a?o, preside una sociedad con participaci¨®n de capital p¨²blico y privado, Projectes Territorials del Bages (PTB), cuyo objetivo es impulsar proyectos que no se pueden afrontar de manera individual y que representan un apoyo al progreso del territorio. Entre otras preocupaciones, los fundadores del PTB ten¨ªan la de preservar el Plan del Bages de los movimientos especulativos en el punto donde se ha producido la operaci¨®n de venta de terrenos para una prisi¨®n.

La operaci¨®n que realiz¨® el Gobierno de CiU con la compra de los terrenos para la construcci¨®n de un centro penitenciario en Sant Joan de Vilatorrada (Bages) ha afectado a una parte de las principales empresas del sector que operaban en la comarca. La sociedad Activitats i Territori, SA, responsable de la venta de las fincas al anterior Gobierno de la Generalitat, est¨¢ integrada por algunas de las familias econ¨®micamente preeminentes de la zona, relacionadas total o parcialmente con el mundo inmobiliario, y en ella est¨¢ tambi¨¦n Ricard Torras.

El Plan del Bages afecta a un espacio en el que se cruzan el Eix del Llobregat y el Eix Transversal. Se trata de una zona codiciada y se cre¨® PTB para evitar movimientos especulativos. En el ¨¢rea hay ya una alta implantaci¨®n industrial. En PTB no s¨®lo participan los empresarios de Activitats i Territori. La entidad est¨¢ encabezada por Caixa de Manresa, de la que es vicepresidente Ricard Torras, y el Ayuntamiento de Manresa, y participan en ella la mayor¨ªa de ayuntamientos y los grandes empresarios de la comarca del Bages.

No hay una relaci¨®n directa entre la empresa Activitats i Territori y PTB, pero coinciden los nombres en la direcci¨®n de ambas firmas.

La operaci¨®n de compra y venta de los terrenos para la prisi¨®n ha afectado a la cohesi¨®n de PTB, seg¨²n personas pr¨®ximas a la entidad. A mediados de la pr¨®xima semana se celebrar¨¢ una reuni¨®n del Consejo de Administraci¨®n que se prev¨¦ tensa. Los ayuntamientos coinciden en la necesidad de abrir un periodo de profunda reflexi¨®n sobre las funciones de la empresa mixta.

Revisar actitudes

Jordi Valls, alcalde socialista de Manresa, entiende que PTB "es a¨²n un buen instrumento", pero propone "revisar contenidos y actitudes". El alcalde de Sant Fruit¨®s, Josep Rafart (CiU), cree que se debe reflexionar sobre lo ocurrido y el de Sant Joan, Ezequiel Mart¨ªnez (PSC), considera que la sociedad no puede comprar suelo r¨²stico y debe haber m¨¢s informaci¨®n; haciendo autocr¨ªtica, pide que los municipios tengan posiciones unitarias en el Consejo de Administraci¨®n.

PTB tiene como director a Xavier Isard, un ex t¨¦cnico del Incasol (organismo del Departamento de Pol¨ªtica Territorial), y entre sus t¨¦cnicos figura Joan Antoni Solans, ex director general de Urbanismo hasta la llegada de Pere Macias al departamento. El mismo Ricard Torras, que preside el Consejo de Administraci¨®n, admite que la operaci¨®n de los terrenos de la prisi¨®n "ha afectado" a su imagen y se siente disgustado con sus negociadores porque no le desvelaron la finalidad de los terrenos que vend¨ªa. Entiende que su continuidad en la sociedad de capital p¨²blico y privado es cosa del consejo y deja claro que su cargo "siempre est¨¢ a disposici¨®n de lo que se decida". Asimismo lamenta que se hayan mezclado las actividades empresariales de quienes est¨¢n al frente de las dos sociedades.

Torras ha explicado que Activitats i Territori vendi¨® al Incasol pensando que "hab¨ªa alguna implantaci¨®n industrial a la vista", incluso le pas¨® por la cabeza "la posibilidad de que se construyera un aeropuerto", ya que en Pol¨ªtica Territorial se insist¨ªa en que en el centro de Catalu?a deb¨ªa haber una instalaci¨®n de este tipo. Torras sab¨ªa que el plan urban¨ªstico de Sant Joan no permit¨ªa la recalificaci¨®n de este espacio agr¨ªcola, pero el Gobierno catal¨¢n insisti¨® en una operaci¨®n que se cerr¨® en poco m¨¢s de un mes, e incluso fue la Generalitat la que fij¨® el precio final, seg¨²n Torras.

"Una buena operaci¨®n"

El empresario admite que se trataba de "una buena operaci¨®n". La empresa hab¨ªa adquirido la totalidad de los terrenos en tres compras por 1,3 millones de euros y los vendi¨® por 5,2 millones. Las primeras adquisiciones est¨¢n registradas el mes de enero del 2002 y las ¨²ltimas en mayo del 2003, un par de meses antes de firmar la venta con el Incasol. Activitats i Territori no tuvo ning¨²n contacto con el Departamento de Justicia, que fue el que hizo el encargo de compra al Incasol.

Ricard Torras dirige la empresa Activitats i Territori y participa en ella en representaci¨®n de una empresa familiar, Tesela. Torras es nuevo en el sector inmobiliario. Entr¨® hace un par de a?os, despu¨¦s de vender su empresa Metalbages, con un millar de trabajadores, a la compa?¨ªa vasca Gonvarri. En la firma tambi¨¦n est¨¢n representados el presidente de una importante asesor¨ªa de Manresa, Jes¨²s Maria Feliu; una de las constructoras de m¨¢s peso de la ciudad, Constructora d'Aro, y la familia Torres-Camprub¨ª, fundadores de la cadena de supermercados Supeco, que vendieron y que ahora act¨²a como Champion vinculada al grupo Carrefour.

El presidente de Constructora d'Aro, Josep Tragant, afirma estar "perplejo" ante el resultado de la operaci¨®n. "He tenido muchos tratos con el Incasol a trav¨¦s de mi empresa, siempre relacionados con la construcci¨®n de vivienda o de pol¨ªgonos industriales. Nunca pens¨¦ que est¨¢bamos vendiendo los terrenos para una prisi¨®n", afirma. "Cuando conoc¨ª la noticia me qued¨¦ hundido". Tragant explica: "Mi sue?o era tener en el Bages una implantaci¨®n industrial de calidad relacionada con la universidad, un tipo de parque tecnol¨®gico al estilo anglosaj¨®n, no una prisi¨®n". Asegura que est¨¢ disgustado con el Gobierno de la Generalitat que formaliz¨® la compra.

En Santpedor, ERC y CiU han lanzado las primeras cr¨ªticas. "Nos planteamos la posibilidad de pedir la dimisi¨®n de la direcci¨®n de PTB, pero exigimos que haya una reorientaci¨®n de los objetivos de la sociedad. No estamos de acuerdo en que se especule con el suelo, en que se compre r¨²stico para convertirlo en industrial", afirma Laura Vilagr¨¤, alcaldesa de Santpedor.