El palacio del conde de Tepa se convertir¨¢ en hotel de cuatro estrellas

El palacio del conde de Tepa, una de las muestras m¨¢s nobles de la arquitectura madrile?a y espa?ola del siglo XVIII, va a ser rehabilitado para recuperar su estructura y aspecto originales, a la vez que ser¨¢ convertido en un hotel de cuatro estrellas. Situado en pleno barrio de Huertas-Las Letras, en la confluencia de las calles de San Sebasti¨¢n, Atocha y la plaza del ?ngel, se encuentra muy deteriorado y padece las secuelas de m¨²ltiples reformas que han afectado a su integridad estructural y espacial, seg¨²n inform¨® ayer el Ayuntamiento de Madrid.

Con esta actuaci¨®n se pretende que el centro de la ciudad recupere un edificio con m¨¢s de 200 a?os, con un gran atractivo arquitect¨®nico que impulsar¨¢ la regeneraci¨®n del tejido urbano del barrio.

Para abordar las obras de rehabilitaci¨®n, el Ayuntamiento ha ratificado un convenio urban¨ªstico mediante el cual se permite el desarrollo del proyecto, aprobado a trav¨¦s de un plan especial, y la implantaci¨®n del nuevo uso, un hotel de cuatro estrellas. Con la rehabilitaci¨®n se realizar¨¢n trabajos de limpieza, reparaci¨®n y sustituci¨®n de elementos da?ados pero se mantiene y respeta la traza y estructura originales.

Las obras abarcar¨¢n desde la cimentaci¨®n hasta la cubierta y respetar¨¢n las b¨®vedas originales, que ser¨¢n reforzadas. El interior ser¨¢ acondicionado para adaptarlo a su nuevo uso, mientras que las fachadas, tanto exteriores como de patios, ser¨¢n rehabilitadas.

Adem¨¢s, la edificabilidad existente -6.713 metros cuadrados- ser¨¢ aumentada en un 7,35%, que se concreta en los altillos de las habitaciones de la planta segunda, lo que contribuye al enriquecimiento de la soluci¨®n espacial, funcional y constructiva del proyecto.

El edificio, de estilo neocl¨¢sico, se cre¨® en 1797 como residencia del conde de Tepa, seg¨²n proyecto de Jorge Dur¨¢n. Juan de Villanueva colabor¨® con el dise?o de las fachadas exteriores y de las trazas estructurales. La transformaci¨®n del palacio en casa de dos viviendas por planta fue realizada a finales del XIX a causa de un incendio.