Una constructora indemnizar¨¢ a unos clientes cuya casa no construy¨®

Una constructora deber¨¢ indemnizar con 28.000 euros a una pareja a la que vendi¨® una casa unifamiliar sobre unos terrenos que est¨¢n destinados por el Ayuntamiento de Xirivella a viviendas de renta libre pero comunes y que firm¨® los contratos sin la licencia pertinente. La empresa, Construcciones y Promociones Julio Mu?oz Galiano, SA, debe devolver a los clientes los m¨¢s de 31.000 euros que hab¨ªan pagado desde que firmaron el acuerdo en 2000. El titular del Juzgado de Primera Instancia n¨²mero dos de Valencia ha entendido que la empresa constructora cometi¨® un delito de negligencia, lo que no satisface a los demandantes, que presentan recurso ante la Audiencia de Valencia, al igual que la constructora.

Fue el 29 de septiembre de 2000 cuando la pareja que present¨® la demanda suscribi¨® un "precontrato para la adquisici¨®n de una vivienda unifamiliar adosada en proyecto de construcci¨®n en el sector B de Xirivella". Entregaron entonces una se?al de 12.020 euros. Un a?o despu¨¦s pagaron 9.015,18 euros. Y el 7 de junio de 2002 suscribieron un documento privado de compraventa por 138.232,78 euros. Fue despu¨¦s cuando la constructora, al no modificar el Ayuntamiento el plan de urbanizaci¨®n, les comunic¨® que los unifamiliares no se har¨ªan, ofreci¨¦ndoles una alternativa por m¨¢s precio y en otro sitio.