Los proyectos de urbanizaci¨®n de Valencia, de la costa y los campos de golf protagonizan Urbe

La feria Urbe Desarrollo abri¨® ayer sus puertas con una variada oferta de promociones inmobiliarias, entre las que destacan las ligadas al desarrollo urban¨ªstico del litoral valenciano y con campos de golf como reclamo. La Generalitat exhibe maquetas de proyectos por acometer, como el barrio de La Torre en Valencia, y algunos terminados, como la Ciudad de la Justicia y la Ciudad de las Artes y las Ciencias, donde no aparecen las anunciadas torres de Calatrava. ?stas se exhiben en el stand del Ayuntamiento, junto al Parque Central y el dise?o del puerto y la Copa del Am¨¦rica.

El presidente de Urbe Desarrollo, el promotor Juan Bautista Soler, encabez¨® en la inauguraci¨®n una comitiva de autoridades y empresarios que recorrieron a cierta velocidad dos de los pabellones de la feria y se detuvieron algo m¨¢s en los expositores de las administraciones p¨²blicas, al contrario que los profesionales y el p¨²blico en general, que centraron su atenci¨®n en las ofertas de promotores inmobiliarios y constructores. No en vano, buena parte de los proyectos p¨²blicos repite presencia en Urbe, acabados ya, en marcha o de nuevo como previsi¨®n de futuro. Soler destac¨® "el atractivo de la Comunidad Valenciana en Europa", asegur¨® que es "la cuarta por la cola en precios" de la vivienda y que "nunca" ser¨¢ la m¨¢s cara, con la ventaja de ofrecer "una calidad de vida que no se encuentra en otro sitio".

El Instituto Valenciano de Vivienda, SA, con expositor propio junto al de la Generalitat, congreg¨® a sus visitantes en torno a la maqueta del nuevo barrio en la pedan¨ªa valenciana de La Torre, donde se levantar¨¢n 3.100 viviendas de protecci¨®n oficial. La Generalitat defiende que el proyecto del arquitecto Vicente Guallart integra la zona de huerta en la que se desarrollar¨¢. El stand anuncia pisos protegidos en diferentes localidades, pero no ofrece datos sobre el pol¨¦mico proyecto de urbanizaci¨®n de Cullera, con varias torres de gran altura.

Los otros rascacielos objeto de reciente pol¨¦mica, obra del arquitecto Santiago Calatrava, est¨¢n ausentes de la maqueta que exhibe la Generalitat de la Ciudad de las Artes y las Ciencias, a pesar de que el suelo sobre el que deben construirse lo subastar¨¢ o sacar¨¢ a concurso el Consell. Las torres se presentan en el expositor del Ayuntamiento de Valencia, responsable de los tr¨¢mites administrativos. El proyecto, presentado hace unas semanas, fue recibido con escepticismo entre los promotores, que dudan de su viabilidad. Mientras, la maqueta del futuro Parque Central despert¨® ayer una mezcla de curiosidad por el dise?o de la zona y cansancio por una apuesta que ya ha sido objeto de cuatro convenios institucionales desde que se dibuj¨® en el plan general urbano. El planeamiento, avanzado en la edici¨®n pasada de Urbe, incluye sectores de los barrios adyacentes hasta crear un ¨¢mbito de 1,3 millones de metros cuadrados en los que se levantar¨¢n 6.500 viviendas, equipamientos y zonas verdes, con una gran mancha verde junto a la nueva estaci¨®n central y varias torres de m¨¢s de 20 alturas. El Ayuntamiento tambi¨¦n recuerda la construcci¨®n del bosque fluvial del Parque de Cabecera, incluida una figuraci¨®n del futuro zoo, la rehabilitaci¨®n de la plaza de la Almoina, o la ocupaci¨®n de la d¨¢rsena interior del puerto para la Copa del Am¨¦rica, sin novedades.

El desarrollo urban¨ªstico en la costa avanza imparable, a tenor de las m¨²ltiples ofertas de urbanizaciones o apartamentos. En muchos casos, con el reclamo de un campo de golf como integrante de "un nuevo estilo de vida", como promete una promotora. El "h¨¢bitat golf", como lo llama otra, proyectado y aprobado o como previsi¨®n, se ofrece tambi¨¦n en los expositores de varios ayuntamientos, como es el caso de Torreblanca, Burriana o la Pobla de Vallbona, que promocionan el turismo de sus localidades al tiempo que ceden espacio a las ofertas urban¨ªsticas privadas. No es el caso de otros consistorios, como el de Torrent, que promociona proyectos de vivienda social y desarrollo de suelo terciario a trav¨¦s de una empresa p¨²blica, o Albalat dels Sorells, que da informaci¨®n sobre sobre los espacios abiertos en su plan general.

"La Copa del Am¨¦rica llega a Valencia", dice un folleto que anuncia pisos a vender a partir de enero en la playa de la Patacona. Los pisos en sectores urbanizables o en desarrollo de Valencia tambi¨¦n se venden en sugerentes figuraciones, mientras otras grandes inmobiliarias avisan de que en alguno de sus edificios en el barrio valenciano de Campanar queda s¨®lo un pu?ado de viviendas a 50 millones de las antiguas pesetas, o de entre 30 y 40 en Benicalap.

Urbe Desarrollo alberga hasta el 28 de noviembre a 182 expositores (un 13% m¨¢s que en 2003) en Feria Valencia sobre una superficie de 10.000 metros cuadrados.