El CES cuestiona que la escasez de suelo encarezca la vivienda en Euskadi

El Consejo Econ¨®mico y Social (CES) vasco cuestiona la extendida afirmaci¨®n de que el suelo urbanizable en Euskadi sea escaso y que su correspondiente carest¨ªa sea uno de los principales factores del aumento del precio de la vivienda. El estudio del CES, que es un mero diagn¨®stico de la situaci¨®n en el que no hace recomendaciones, estima que la vivienda ha aumentado su precio un 100% en los ¨²ltimos ocho a?os. Las recomendaciones del informe no se han hecho p¨²blicas porque ELA las bloque¨® en el pleno del organismo.

El estudio, titulado Diagn¨®stico sobre los problemas de acceso a la vivienda en la CAV, fue presentado ayer por el presidente del CES, Rafael Puntonet. El informe se?ala que el incremento del precio se debe al aumento de la demanda por la mejor situaci¨®n econ¨®mica y de empleo y a las nuevas necesidades por el cambio del modelo familiar. Adem¨¢s, el atractivo de la vivienda como forma de inversi¨®n en detrimento de otros activos financieros ha hecho que se incremente el n¨²mero de viviendas vac¨ªas o utilizadas ¨²nicamente en periodos vacacionales y que no son incluidas en el mercado de alquiler.

El CES aprecia un aumento en la necesidad de vivienda de los j¨®venes por su deseo de emanciparse y vivir en pareja. Al mismo tiempo, muestra sus dificultades porque sus ingresos crecen menos que la media vasca.