Barber¨¢ modificar¨¢ el plan urbano para favorecer la operaci¨®n del Valencia en Mestalla

El Ayuntamiento comunic¨® ayer que el Valencia ha aceptado su oferta para el solar de Mestalla: 89.000 metros edificables. Una cantidad que, seg¨²n el concejal de Urbanismo, Jorge Bellver, se ha obtenido tras aplicar "los mismos" criterios que en cualquier otra actuaci¨®n urban¨ªstica. El Consistorio, sin embargo, modificar¨¢ el Plan General de Ordenaci¨®n Urbana para favorecer los intereses del Valencia, cuya deuda ronda los 130 millones de euros. Ambas partes tienen ahora que acordar el modelo de gesti¨®n del nuevo campo, en la avenida de las Cortes.

"Esto es el pistoletazo de salida de la operaci¨®n del nuevo estadio", afirm¨® ayer Alfonso Grau, concejal de Grandes Proyectos del Ayuntamiento, que desvel¨® el n¨²mero de metros (89.000) que podr¨¢ edificar el Valencia una vez se derribe el estadio de Mestalla, algo que, seg¨²n Grau, se acometer¨¢ cuando ya est¨¦ construida la nueva instalaci¨®n, que se levantar¨¢ en una parcela municipal reservada para uso deportivo en la Avenida de las Cortes.

Los t¨¦cnicos del Ayuntamiento han calculado el coeficiente de edificabilidad de la zona de Mestalla -1,82 metros por metro cuadrado- tomando como referencia la densidad del entorno, en este caso la Avenida de Suecia y las calles Artes Gr¨¢ficas y Joan Regl¨¢.

"Hemos hecho las cosas de forma limpia, legal y transparente", asegur¨® ayer Bellver, quien explic¨® que el ¨¢mbito de actuaci¨®n abarca una extensi¨®n de unos 48.000 metros cuadrados. El Ayuntamiento, que modificar¨¢ el Plan General de Ordenaci¨®n Urbana, ha prometido que dotar¨¢ de servicios p¨²blicos -un centro de salud, otro ocio-educativo, parques y aparcamientos- a la zona para satisfacer las necesidades de los vecinos, que llevan tiempo denunciado la carencia de dotaciones que sufre el distrito, uno de los m¨¢s poblados de la ciudad.

Una vez acordado el ¨ªndice de edificabilidad para la manzana de Mestalla, ambas partes tienen que estudiar ahora el modelo del nuevo estadio y su gesti¨®n. El Valencia, seg¨²n el gobierno municipal de Rita Barber¨¢, se ha comprometido a "reinvertir" el dinero obtenido en la construcci¨®n de la nueva instalaci¨®n. "Esas son las intenciones del presidente del Valencia, Juan Soler", asever¨® ayer Alfonso Grau, quien a?adi¨®: "Est¨¢ claro que el suelo es p¨²blico. Otra cosa es el vuelo, que podr¨ªa ser del Valencia. En todo caso, hay que estudiar las f¨®rmulas de financiaci¨®n del nuevo estadio". Y tambi¨¦n la explotaci¨®n de los servicios -galer¨ªa comercial, aparcamiento, etc¨¦tera- previstos.

"El Ayuntamiento", apunt¨® Grau, "sabe qu¨¦ tipo de estadio quiere. El f¨²tbol tendr¨¢ un uso preferente, esto es obvio, pero el campo debe estar acondicionado para acoger cualquier competici¨®n, como unos campeonatos de atletismo".

El grupo municipal Esquerra Unida-L'Entesa critic¨® ayer la actuaci¨®n del Consistorio. "Una vez m¨¢s, se est¨¢n lesionando los intereses de los ciudadanos resolviendo los problemas de una sociedad an¨®nima. Con el agravante de que se est¨¢ haciendo ampar¨¢ndose en el sentimiento de orgullo que todos sentimos por el Valencia CF".