Los promotores aseguran que la demanda est¨¢ garantizada

"En el ¨²ltimo periodo, de las 757.000 viviendas construidas en Espa?a, unas 90.000 se han levantado en la Comunidad Valenciana y las hemos vendido todas", asegura el secretario general de la Asociaci¨®n de Promotores Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana, Benjam¨ªn Mu?oz. El dirigente alude a un estudio presentado recientemente por La Caixa, en el que se advierte que hasta 2011 la demanda media de viviendas en Espa?a se estabilizar¨¢ en unas 500.000 anuales y una parte de ¨¦stas se levantar¨¢n en el litoral mediterr¨¢neo, sobre todo para dedicarse a segunda residencia.

"Est¨¢ la demanda de los inmigrantes, de los extranjeros y luego hay toda una generaci¨®n, la del babyboom del 68 que est¨¢ adquiriendo ahora su primera residencia", agrega. Y falta, seg¨²n Mu?oz, la ¨²ltima gran explosi¨®n que ser¨¢ la puesta en marcha del AVE entre Madrid y la Comunidad Valenciana. "La alta velocidad entre Madrid y Sevilla ha duplicado la construcci¨®n de viviendas en la capital andaluza y aqu¨ª se espera un fen¨®meno parecido", observa.

Mu?oz no se siente preocupado por la presi¨®n urban¨ªstica de todos estos proyectos sobre el territorio valenciano y para ello se refiere a las ¨²ltimas cifras sobre ocupaci¨®n que ha proporcionado la consejer¨ªa de Territorio y Vivienda y que afirman que se est¨¢ por debajo de la media. "Adem¨¢s, hoy por hoy, existen leyes reguladoras de la actividad urban¨ªsticas y se sabe lo que se puede ocupar y lo que no", a?ade.